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クイック診断

土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

  1. コラム 01賃貸物件を建築する土地活用では一括借り上げという方法もあります
  2. コラム 02土地活用のアドバイザーに相談をしよう
  3. コラム 03土地活用にもアイデアがあります
  4. コラム 04アパート以外の土地活用術とは何か
  5. コラム 05アパート経営で賢い土地活用を!
  6. コラム 06土地活用とは実は身近な問題でもあります
  7. コラム 07土地活用を相談したいと考えているなら
  8. コラム 08土地活用法は不動産会社に相談しましょう
  9. コラム 09土地活用方法のメリット及びデメリットについて
  10. コラム 10色々な土地活用による比較について
  11. コラム 11それぞれの土地活用法のメリットとデメリット
  12. コラム 1280坪の土地活用方法
  13. コラム 13医療ビル建設で70坪の土地活用
  14. コラム 1460坪に適した土地活用
  15. コラム 1550坪でも出来る土地活用
  16. コラム 16300坪の保有資産を土地活用する
  17. コラム 1730年一括借り上げで土地活用のメリットとデメリット
  18. コラム 18太陽光発電での200坪の遊休地の土地活用
  19. コラム 19150坪の土地活用をするなら?
  20. コラム 20100坪の土地活用について考える
  21. コラム 21土地活用のポータルサイトを活用する
  22. コラム 22土地活用にプレハブを用いるメリットとは
  23. コラム 23土地活用のプランニングについて
  24. コラム 24パーキングを使った土地活用とは
  25. コラム 25バイク駐車場の設置は有効的な土地活用術である
  26. コラム 26バイク置き場としての土地活用方法
  27. コラム 27土地活用について売却も一つの方法
  28. コラム 28土地活用目的の賃貸住宅のデメリットとは
  29. コラム 29駐車場の土地活用をするデメリットとは
  30. コラム 30効率の良い土地活用法としての高齢者の方のためのデイケア施設
  31. コラム 31賃貸物件を建築して土地活用することのメリットとデメリット
  32. コラム 32土地活用法として最適なデイサービス
  33. コラム 33第一種低層住居専用地域で土地活用
  34. コラム 34増税前のタイミングで土地活用をおこないましょう
  35. コラム 35ゼネコンによる土地活用について
  36. コラム 36税制優遇のために土地活用をする
  37. コラム 37土地活用時における税務について
  38. コラム 38税金対策のためにも何かしらの土地活用をおこないましょう
  39. コラム 39税金対策のために土地活用をする
  40. コラム 40住宅地に使っていない土地をお持ちの方は土地活用がオススメ
  41. コラム 41自販機を設置して土地活用をする
  42. コラム 42借地借家法改正で事業用の土地活用が有利に
  43. コラム 43土地活用の事業についての考え方
  44. コラム 44土地活用の実例でのメリットやデメリットについて
  45. コラム 45いろいろな土地を有効に土地活用できる事例
  46. コラム 46事業受託方式による土地活用とは
  47. コラム 47土地活用をするならグループホームの経営も
  48. コラム 48土地活用の成功に重要な業者選び
  49. コラム 49信託銀行を利用した土地活用の方法
  50. コラム 50土地活用のための業界動向の知識
  51. コラム 51ガレージハウスで有効な土地活用
  52. コラム 52土地活用としておすすめのロードサイド店舗
  53. コラム 53老後の為の有効な土地活用の方法
  54. コラム 54老人世帯向けにサービス付き高齢者向け住宅で土地活用する
  55. コラム 55老人施設を建設する土地活用方があります
  56. コラム 56土地活用をするためにローンを活用する
  57. コラム 57ロードサイド用地の有効な土地活用
  58. コラム 58高齢化社会において老人ホームの建造は土地活用として非常に有効です
  59. コラム 59効果的な土地活用でレンタル倉庫を運営する
  60. コラム 60土地活用でレンタルボックスを設置しようと考えているのであれば
  61. コラム 61土地活用でレンタルボックスを設置しようと考えているのであれば
  62. コラム 62土地活用の例とそれぞれのメリット・デメリット
  63. コラム 63リゾート地での土地活用について
  64. コラム 64土地活用をするときには立地が重要
  65. コラム 65物件のリフォームを施しての土地活用
  66. コラム 66土地活用の主な理由は3つあります
  67. コラム 67土地活用は利回りで判断する事が必要
  68. コラム 68土地活用のリスクを把握しておこう
  69. コラム 69土地活用の人気ランキングあれこれ
  70. コラム 70横浜市で有効な土地活用法について
  71. コラム 71土地活用に関するよくある質問
  72. コラム 72横浜での土地活用の注意点について
  73. コラム 73土地活用として遊休地を効果的に利用する方法
  74. コラム 74土地活用をお考えなら有料老人ホームがおすすめです
  75. コラム 75土地活用の資金不足には融資を活用
  76. コラム 76土地活用を行えば安定した家賃収入が入ります
  77. コラム 77土地活用で家賃保証を利用する時の注意点
  78. コラム 78土地活用をする上での問題点とは
  79. コラム 79儲かる土地活用術としてどのようなものが挙げられるのか
  80. コラム 80土地活用のモデルケースにおけるメリットとデメリットとは
  81. コラム 81土地活用の目的は明確にしておこう
  82. コラム 82メゾネットタイプの賃貸住宅で有効な土地活用
  83. コラム 83ハウスメーカーに負けない土地活用
  84. コラム 84土地の面積が大きいほど土地活用の幅が広がります
  85. コラム 85土地活用のメリットとデメリット
  86. コラム 86土地活用を行なうことのメリット
  87. コラム 87土地活用を始めるときは無料相談から
  88. コラム 88ほとんどが商業地区分の東京都港区での土地活用
  89. コラム 89マンション経営は土地活用の王道です!
  90. コラム 90土地活用でのマンションの利回り
  91. コラム 91マンション建設などの土地活用で不労所得を得ることが出来ます
  92. コラム 92土地活用でマンションを建てるとメリットがたくさんあります
  93. コラム 93積極的なマッチングで土地活用する
  94. コラム 94土地活用としてのマンション投資
  95. コラム 95法人で土地活用をするメリットとは
  96. コラム 96土地活用としてホームセンターを建設
  97. コラム 97地域社会に役立ち補助金が受けられる土地活用法
  98. コラム 98法人化して土地活用をするときのコストについて
  99. コラム 99リスクを回避したホテルによる土地活用法
  100. コラム 100土地活用において保育所の建造は社会的貢献と節税が同時に見込めます
  101. コラム 101土地活用としての保育園事業について
  102. コラム 102土地活用にあたっての代表的な方法
  103. コラム 103土地活用の物件取得のフローについて
  104. コラム 104土地活用に不安を感じる方は専門家に相談をしてみましょう
  105. コラム 105土地活用をするための不動産投資
  106. コラム 106土地活用とそれにかかる費用は業者に任せましょう
  107. コラム 107評判のいい土地活用の方法とは?
  108. コラム 108八王子で土地活用をする方法について
  109. コラム 109土地活用に最適なハウスメーカー
  110. コラム 110土地活用のノウハウを知るいろいろな方法
  111. コラム 111土地活用の入門はどのような活用法が有利かを勉強することから始める。
  112. コラム 112土地活用の流れと効果的な活用方法の選択
  113. コラム 113土地活用をする上での悩みといえば
  114. コラム 114土地活用に関するトラブルも知っておこう
  115. コラム 115戸建を立てて賃貸するのも土地活用の一つ
  116. コラム 116今、注目される土地活用・戸建賃貸
  117. コラム 117トランクルームに土地活用をする
  118. コラム 118東京でおすすめ出来る土地活用法とは
  119. コラム 119土地活用とはどのような目的や方法があるでしょうか
  120. コラム 120土地活用における抵当権について

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

それぞれの土地活用法のメリットとデメリット

土地というものは、有効に活用して初めてその価値が生じるものです。 せっかくの土地を、ただ税金の負担がかかるだけの厄介な存在としない為にも、しっかりと有効活用して利益を目指すことが大切となります。 そんな土地活用の方法は様々ですが、何れの方法にもメリットとデメリットがあるので、立地や条件、周辺環境などを総合的に勘案した上で、最も有利な方法で土地活用を展開しなければなりません。 土地活用の際に重視すべきポイントは様々ですが、少ない投資金額で始めることができ、万が一期待する収益が得られなかった際の方向転換が容易というメリットから、人気の高い活用法が駐車場経営です。 駅近くや繁華街など、立地によっては安定した収入を期待することができる駐車場経営ですが、非住宅用地扱いとなる為、居住用地としての活用と比較して固定資産税の面では不利な点がデメリットとして挙げられます。 よって駐車場経営での土地活用を検討する際には、安定して借り手が確保できるかどうかのリサーチを入念に行うことが大切です。 そして、駐車場経営と並んで土地活用法の代表的存在と言えるのが、賃貸住宅の経営です。 賃貸住宅の経営は、ある程度の初期投資が必要となり、また維持管理への対応が必要となる為、手軽に始められるというポイントにおいては駐車場経営に譲りますが、節税という観点では有利な方法である上、高利回りや長期安定収入が期待できる点が大きなメリットとなっています。 但し、立地によっては競争の激しい分野である為、その中で勝ち抜く為の魅力的な物件づくりなど、高レベルな経営戦略が要求されるので、賃貸物件の経営を考える際には実績確かな業者に相談することが重要です。 また、それ以外にも地域貢献に直結する福祉施設や商業施設としての活用、場合によっては売却も有力な選択肢となるので、所有する土地に応じて収益性などをしっかりと計算し、最小限のリスクで土地活用を行いましょう。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
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  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
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  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
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  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社