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土地活用の業者・情報を比較コラム

  1. コラム 01土地活用の種類16選!土地活用を比較しておすすめも紹介!
  2. コラム 02アパート経営が土地活用におすすめな理由。経費や土地活用術も紹介!
  3. コラム 03土地活用をする上での問題点とは
  4. コラム 04土地活用を方法で分類した結果を紹介!
  5. コラム 05代表的な土地活用方法のメリットとデメリットを解説してみた
  6. コラム 06定期借地権を活かした土地活用法を徹底解説!メリットや注意点も
  7. コラム 07土地活用の人気ランキングの傾向を紹介!
  8. コラム 08土地活用でのポイント・注意点まとめ
  9. コラム 09土地活用のポータルサイトを活用方法
  10. コラム 10土地活用をするなら駅前が魅力的という理由を紹介!
  11. コラム 11賃貸物件を建築する土地活用では一括借り上げという方法もあります
  12. コラム 12土地活用は誰に相談すればいいの?
  13. コラム 13土地活用とは実は身近な問題でもあります
  14. コラム 1480坪の土地活用方法
  15. コラム 15医療ビル建設で70坪の土地活用
  16. コラム 1660坪に適した土地活用
  17. コラム 1750坪でも出来る土地活用
  18. コラム 18300坪の保有資産を土地活用する
  19. コラム 1930年一括借り上げで土地活用のメリットとデメリット
  20. コラム 20150坪の土地活用をするなら?
  21. コラム 21100坪の土地活用について考える
  22. コラム 22土地活用のプランニングについて
  23. コラム 23パーキングを使った土地活用とは
  24. コラム 24バイク駐車場の設置は有効的な土地活用術である
  25. コラム 25土地活用目的の賃貸住宅のデメリットとは
  26. コラム 26駐車場の土地活用をするデメリットとは
  27. コラム 27賃貸物件を建築して土地活用することのメリットとデメリット
  28. コラム 28土地活用法として最適なデイサービス
  29. コラム 29第一種低層住居専用地域で土地活用
  30. コラム 30増税前のタイミングで土地活用をおこないましょう
  31. コラム 31税制優遇のために土地活用をする
  32. コラム 32土地活用時における税務について
  33. コラム 33税金対策のためにも何かしらの土地活用をおこないましょう
  34. コラム 34税金対策のために土地活用をする
  35. コラム 35住宅地に使っていない土地をお持ちの方は土地活用がオススメ
  36. コラム 36自販機を設置して土地活用をする
  37. コラム 37借地借家法改正で事業用の土地活用が有利に
  38. コラム 38土地活用の事業についての考え方
  39. コラム 39土地活用の実例でのメリットやデメリットについて
  40. コラム 40いろいろな土地を有効に土地活用できる事例
  41. コラム 41土地活用をするならグループホームの経営も
  42. コラム 42土地活用の成功に重要な業者選び
  43. コラム 43土地活用のための業界動向の知識
  44. コラム 44ガレージハウスで有効な土地活用
  45. コラム 45老後の為の有効な土地活用の方法
  46. コラム 46老人世帯向けにサービス付き高齢者向け住宅で土地活用する
  47. コラム 47老人施設を建設する土地活用方があります
  48. コラム 48土地活用をするためにローンを活用する
  49. コラム 49ロードサイド用地の有効な土地活用
  50. コラム 50高齢化社会において老人ホームの建造は土地活用として非常に有効です
  51. コラム 51効果的な土地活用でレンタル倉庫を運営する
  52. コラム 52土地活用でレンタルボックスを設置しようと考えているのであれば
  53. コラム 53土地活用でレンタルボックスを設置しようと考えているのであれば
  54. コラム 54土地活用の例とそれぞれのメリット・デメリット
  55. コラム 55リゾート地での土地活用について
  56. コラム 56土地活用をするときには立地が重要
  57. コラム 57物件のリフォームを施しての土地活用
  58. コラム 58土地活用の主な理由は3つあります
  59. コラム 59土地活用は利回りで判断する事が必要
  60. コラム 60土地活用のリスクを把握しておこう
  61. コラム 61横浜市で有効な土地活用法について
  62. コラム 62土地活用に関するよくある質問
  63. コラム 63横浜での土地活用の注意点について
  64. コラム 64土地活用として遊休地を効果的に利用する方法
  65. コラム 65土地活用をお考えなら有料老人ホームがおすすめです
  66. コラム 66土地活用の資金不足には融資を活用
  67. コラム 67土地活用を行えば安定した家賃収入が入ります
  68. コラム 68儲かる土地活用術としてどのようなものが挙げられるのか
  69. コラム 69土地活用のモデルケースにおけるメリットとデメリットとは
  70. コラム 70土地活用の目的は明確にしておこう
  71. コラム 71メゾネットタイプの賃貸住宅で有効な土地活用
  72. コラム 72ハウスメーカーに負けない土地活用
  73. コラム 73土地の面積が大きいほど土地活用の幅が広がります
  74. コラム 74土地活用のメリットとデメリット
  75. コラム 75土地活用を行なうことのメリット
  76. コラム 76土地活用を始めるときは無料相談から
  77. コラム 77ほとんどが商業地区分の東京都港区での土地活用
  78. コラム 78マンション経営は土地活用の王道です!
  79. コラム 79土地活用でのマンションの利回り
  80. コラム 80マンション建設などの土地活用で不労所得を得ることが出来ます
  81. コラム 81土地活用でマンションを建てるとメリットがたくさんあります
  82. コラム 82積極的なマッチングで土地活用する
  83. コラム 83土地活用としてのマンション投資
  84. コラム 84法人で土地活用をするメリットとは
  85. コラム 85土地活用としてホームセンターを建設
  86. コラム 86地域社会に役立ち補助金が受けられる土地活用法
  87. コラム 87法人化して土地活用をするときのコストについて
  88. コラム 88土地活用において保育所の建造は社会的貢献と節税が同時に見込めます
  89. コラム 89土地活用にあたっての代表的な方法
  90. コラム 90土地活用の物件取得のフローについて
  91. コラム 91土地活用に不安を感じる方は専門家に相談をしてみましょう
  92. コラム 92土地活用をするための不動産投資
  93. コラム 93土地活用とそれにかかる費用は業者に任せましょう
  94. コラム 94評判のいい土地活用の方法とは?
  95. コラム 95八王子で土地活用をする方法について
  96. コラム 96土地活用のノウハウを知るいろいろな方法
  97. コラム 97土地活用の入門はどのような活用法が有利かを勉強することから始める。
  98. コラム 98土地活用の流れと効果的な活用方法の選択
  99. コラム 99土地活用をする上での悩みといえば
  100. コラム 100土地活用に関するトラブルも知っておこう
  101. コラム 101戸建を立てて賃貸するのも土地活用の一つ
  102. コラム 102今、注目される土地活用・戸建賃貸
  103. コラム 103東京でおすすめ出来る土地活用法とは
  104. コラム 104土地活用とはどのような目的や方法があるでしょうか
  105. コラム 105土地活用における抵当権について
  106. コラム 106土地活用の方法を提案書で出してもらう
  107. コラム 107テナント収入を考えた土地活用がおすすめ
  108. コラム 108需要がある土地活用についての提案
  109. コラム 109土地活用における店舗の入居について
  110. コラム 110土地活用の目安としての坪単価について
  111. コラム 111月極駐車場による土地活用は得か
  112. コラム 112土地活用法としての賃貸住宅の経営
  113. コラム 113土地活用で賃貸経営するメリット・デメリット
  114. コラム 114使っていない土地を賃貸住宅にして土地活用しよう
  115. コラム 115土地活用で駐車場を経営するメリットとは
  116. コラム 116税金対策としての駐車場による土地活用
  117. コラム 117短期間における土地活用をする方法
  118. コラム 118効果的な相続税対策としての土地活用のポイント
  119. コラム 119土地活用の選択肢としての小規模な倉庫について
  120. コラム 120土地活用を専門家に依頼するメリットとは

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

それぞれの土地活用法のメリットとデメリット

土地というものは、有効に活用して初めてその価値が生じるものです。 せっかくの土地を、ただ税金の負担がかかるだけの厄介な存在としない為にも、しっかりと有効活用して利益を目指すことが大切となります。 そんな土地活用の方法は様々ですが、何れの方法にもメリットとデメリットがあるので、立地や条件、周辺環境などを総合的に勘案した上で、最も有利な方法で土地活用を展開しなければなりません。 土地活用の際に重視すべきポイントは様々ですが、少ない投資金額で始めることができ、万が一期待する収益が得られなかった際の方向転換が容易というメリットから、人気の高い活用法が駐車場経営です。 駅近くや繁華街など、立地によっては安定した収入を期待することができる駐車場経営ですが、非住宅用地扱いとなる為、居住用地としての活用と比較して固定資産税の面では不利な点がデメリットとして挙げられます。 よって駐車場経営での土地活用を検討する際には、安定して借り手が確保できるかどうかのリサーチを入念に行うことが大切です。 そして、駐車場経営と並んで土地活用法の代表的存在と言えるのが、賃貸住宅の経営です。 賃貸住宅の経営は、ある程度の初期投資が必要となり、また維持管理への対応が必要となる為、手軽に始められるというポイントにおいては駐車場経営に譲りますが、節税という観点では有利な方法である上、高利回りや長期安定収入が期待できる点が大きなメリットとなっています。 但し、立地によっては競争の激しい分野である為、その中で勝ち抜く為の魅力的な物件づくりなど、高レベルな経営戦略が要求されるので、賃貸物件の経営を考える際には実績確かな業者に相談することが重要です。 また、それ以外にも地域貢献に直結する福祉施設や商業施設としての活用、場合によっては売却も有力な選択肢となるので、所有する土地に応じて収益性などをしっかりと計算し、最小限のリスクで土地活用を行いましょう。

土地活用の業者・情報を比較のメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。
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