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アパート建築の会社・情報を比較コラム

  1. コラム 01アパート建築をするなら防音性も考えよう
  2. コラム 02アパート建築の注意点をまとめてみた
  3. コラム 033階建てのアパート建築のメリットとデメリット
  4. コラム 04アパート建築の工程と流れをざっくり解説!
  5. コラム 05アパート建築をするときに注意すべきポイント一覧
  6. コラム 06アパート建築費用は坪単価をもとに計算しよう!
  7. コラム 07新しくアパート建築をする際の賃料の設定方法
  8. コラム 0830坪のアパートの間取りはこう作れ!
  9. コラム 09プレハブ建築のアパートのメリットとデメリットまとめ
  10. コラム 10アパート建築では避難経路をしっかり確保しよう
  11. コラム 11アパート建築における頭金について徹底解説しました!
  12. コラム 1250坪の土地でもアパート建築ができます!
  13. コラム 13アパート建築業者おすすめランキング
  14. コラム 14格安でアパートを建築する方法を紹介!
  15. コラム 15アパート建築に欠かせない土地面積のポイント
  16. コラム 16アパート建築と他の投資を比較する
  17. コラム 17アパート建築の一般的な工程について
  18. コラム 18アパート管理会社を使うメリットデメリット
  19. コラム 19アパート建築業者による営業について
  20. コラム 20アパート建築メーカーの種類と耐震性能
  21. コラム 21アパート建築業者の選び方について
  22. コラム 22アパート建築の業者選びでは評判が重要
  23. コラム 23賃貸アパートの建築費と家賃保証のメリットとデメリット
  24. コラム 24軽量鉄骨アパートのメリットとデメリット-坪単価と耐用年数の関係
  25. コラム 25アパート建替え坪単価の算定の基準
  26. コラム 26賃貸アパートの坪単価の注意点とは
  27. コラム 27アパートの建築費は坪単価で考える
  28. コラム 28アパート建設坪単価を決めるときは
  29. コラム 29アパートの建設費はどれくらいかかるのでしょうか
  30. コラム 30アパートの建築費の上昇に関係する相場
  31. コラム 31アパートの建築費は割高が継続している
  32. コラム 32RC構造のアパート建築をするにあたって
  33. コラム 33アパート建築で重要になるプランのポイント
  34. コラム 34アパート建築の際には防音対策をしっかりとおこないましょう
  35. コラム 35アパート建築とデザインについて
  36. コラム 36アパート建築のローンの団信について
  37. コラム 37アパート建築と消費税の関係と増税について
  38. コラム 38アパート建築における住宅ローンのポイント
  39. コラム 39アパート建築を業者に依頼するメリット
  40. コラム 40アパート建築でローコストを実現するには
  41. コラム 41アパート建築でローンを組む際に把握しておくべきポイント
  42. コラム 42アパート建築をする際のリスクを抑える方法
  43. コラム 43アパート建築の投資としての利回り
  44. コラム 44アパート建築で大切な予算の組み方
  45. コラム 45アパート建築の融資の審査について
  46. コラム 46アパート建築の施工業者で安いのは
  47. コラム 47アパート建築するなら木造か鉄筋コンクリートか
  48. コラム 48アパート建築時の所有者名義の決め方
  49. コラム 49メゾネットのアパート建築のメリットとは
  50. コラム 50アパート建築の見積での注意点について
  51. コラム 51アパート建築の時には間口にも気を付ける
  52. コラム 52アパート建築にあたっての間取りについて
  53. コラム 53アパート建築の際に発生する不動産取得税
  54. コラム 54アパート建築をする時に周辺住宅から反対されない為にはどうすれば良いか
  55. コラム 55アパート建築の業者はハウスメーカーがいいの?

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

アパート建築で成功する業者とは

アパート建築をする場合、建築費用はどのようになるかを見ていきます。まずアパートの規模によって費用は変わってきます。当然戸数が増えるだけ費用は嵩みます。しかし、一戸建て住宅の坪単価よりは費用が安いのが普通です。それは、住居が複数有るのに対して施工管理費は一つの建築物として行いますし、仮設工事も規模は一般住宅より大きいにしても外周に関するものは一括工事が可能ですし、その他の工事も複数の戸数分を同時施工しますので、あらゆる所で複数の工事がまとめて行えるメリットが有る為です。しかしながら、戸数が増えるとその分の住宅設備が必要となり、共用部分の規模も大きくなる為、戸建住宅の建築坪単価より極端に安くなる訳でも有りません。あくまで戸建住宅を同じ居住数を建設するよりは安いと言う事です。またアパート建築の費用は規模もそうですが、建築条件によっても左右されます。それは奥まった土地での建築であったり、隣接道路が狭小であったり、隣家との距離が近かったりなど、施工しにくい状況の場合にコストが嵩むからです。そのような場合、当然工期も建設しやすい場所よりは遅くなりますし、工期延長分の建設建築会社の施工管理の経費、仮設資材のリース費など、材料費や工事費以外の経費は嵩みます。よってその分建築コストが上がる事になる訳です。アパート建築を考える場合は土地だけでなく、周辺環境も十分調査する事が重要と言えます。また建築費以外の費用も必要です。例えば周辺の住宅や場合によっては建設通路となる住宅にも挨拶するため、手土産などの費用や工事車両の仮駐車場の確保の代金なども検討が必要です。余裕を持って安全作業をしてもらうためにも、建築費用以外のお金がどれだけ必要かを想定して予算を決れば、工事開始後に余分な出費をしなくて済みます。アパート建築は戸建住宅より規模が大きく、工事期間も長いので、周辺に与える影響もその分大きくなります。その分の出費は覚悟した上でアパート建築する必要が有ります。

アパート建築の会社・情報を比較のメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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