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アパート建築の会社・情報コラム

  1. コラム 01テラスハウスってどんな建物?メリット・デメリットを徹底分析
  2. コラム 02アパートを新築で建てると価格はいくら?アパート経営のメリットとは
  3. コラム 03大家さん注目!家賃滞納を防ぐ対策と起きた時の対応とは?
  4. コラム 04これからのアパート経営にチャンス到来!利益を出せる方法はコレ
  5. コラム 05アパートを建てる基礎講座!建設費用の相場や管理方法まで徹底解説
  6. コラム 06アパートローンの審査基準って?金利を安く抑えるコツをご紹介
  7. コラム 07定期借家契約って何?貸主のメリット・デメリットを徹底解説
  8. コラム 08土地活用するならアパート経営が断然オススメな理由
  9. コラム 09コロナでハイパーインフレに?!不動産投資に与える影響とは?
  10. コラム 10アパートの構造から最適な物件の選び方を解説!
  11. コラム 11賃貸アパートの建築に必要な費用の相場はいくら?
  12. コラム 12サブリース契約とは|意外な盲点とリスクやトラブルを回避する方法
  13. コラム 13アパートをお得にリフォームするなら、補助金を有効活用しよう
  14. コラム 14大家さんはどんな火災保険に入るべき?補償内容から適切なプランを選ぶ
  15. コラム 15サラリーマン大家の節税のコツと押さえておきたいポイント!
  16. コラム 16マイナス金利で不動産投資にチャンス到来!情報収集を怠るな!
  17. コラム 17アパート建築のローン融資審査では担保が重要です
  18. コラム 18アパート建築費の高騰とその理由、将来の予想
  19. コラム 19アパート建築の時には間口と接道にも気を付けよう
  20. コラム 20プレハブ建築の賃貸アパートのメリットとデメリットまとめ
  21. コラム 21アパートやマンションの建築では避難経路をしっかり設計しよう
  22. コラム 22建築メーカーのアパートの特徴と耐震性能
  23. コラム 23アパート建築会社からの電話に対応する方法
  24. コラム 24アパート建替えの費用はどれ位かかる?計算方法を紹介
  25. コラム 25アパート建築業者の選び方を紹介しています
  26. コラム 26アパート建築坪単価の考え方。坪単価で業者を選ぶのは危険です
  27. コラム 27アパート建築のデザインの決め方を紹介
  28. コラム 28アパート建築の住宅ローンで押さえるべきポイントを簡潔に解説!
  29. コラム 29アパート建築のローンのうまい選び方とは?
  30. コラム 30アパート建築をする際のリスクとその対策方法は?
  31. コラム 31アパート建築の利回りの計算方法、注意点を紹介
  32. コラム 32アパート建築の平均的な予算とそのコストの下げ方は?
  33. コラム 33アパート建築の施工業者で安いのはどれか
  34. コラム 34RC構造のアパートのメリットとデメリット
  35. コラム 35アパート建築で重要なのはプラン計画です
  36. コラム 36不労所得であるアパート建築の注意点と防音対策
  37. コラム 37アパートの建設費はどれくらいかかるのでしょうか
  38. コラム 38アパート建築における団信の意味とメリットについて説明します
  39. コラム 39アパート建築を専門業者に依頼するメリットとは?
  40. コラム 40アパート建築をローコストで実現するための方法は?
  41. コラム 41アパート建築するなら木造か鉄筋コンクリートか
  42. コラム 42アパート建築時の所有者の名義の決め方とメリットを解説
  43. コラム 43メゾネットとは?メゾネットのアパート建築のメリットも紹介
  44. コラム 44アパート建築の見積の取り方・注意点をまとめてみました
  45. コラム 45アパート建築で利益を出すための間取りとは?
  46. コラム 46軽量鉄骨アパートのメリットとデメリット-坪単価と耐用年数の関係
  47. コラム 4750坪の土地でもアパート建築ができます!
  48. コラム 48アパート建築の反対原因とその対策方法を紹介します
  49. コラム 49アパート建築の業者はハウスメーカーがいいの?
  50. コラム 50アパート建築と消費税の関係、消費税増税対策を解説。裏技も
  51. コラム 51アパート建築をするなら防音性も考えよう
  52. コラム 52アパート建築の注意点をまとめました
  53. コラム 533階建てのアパート建築のメリットとデメリット
  54. コラム 54アパート建築の工程と流れをざっくり解説!
  55. コラム 55アパート建築をするときに注意すべきポイント一覧
  56. コラム 56アパート建築費用は坪単価をもとに計算しよう!
  57. コラム 57新しくアパート建築をする際の賃料の設定方法
  58. コラム 5830坪のアパートの間取りはこう作ろう
  59. コラム 59アパート建築における頭金について解説します
  60. コラム 60アパート建築業者おすすめランキング
  61. コラム 61格安でアパートを建築する方法を紹介!
  62. コラム 62アパート建築に欠かせない土地面積のポイント
  63. コラム 63アパート建築と他の投資を比較する
  64. コラム 64アパート建築の一般的な工程について
  65. コラム 65アパート管理会社を使うメリットデメリット
  66. コラム 66アパート建築業者の選び方について
  67. コラム 67賃貸アパートの建築費と家賃保証のメリットとデメリット

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

アパート建築で成功する業者とは

アパート建築をする場合、建築費用はどのようになるかを見ていきます。まずアパートの規模によって費用は変わってきます。当然戸数が増えるだけ費用は嵩みます。しかし、一戸建て住宅の坪単価よりは費用が安いのが普通です。それは、住居が複数有るのに対して施工管理費は一つの建築物として行いますし、仮設工事も規模は一般住宅より大きいにしても外周に関するものは一括工事が可能ですし、その他の工事も複数の戸数分を同時施工しますので、あらゆる所で複数の工事がまとめて行えるメリットが有る為です。しかしながら、戸数が増えるとその分の住宅設備が必要となり、共用部分の規模も大きくなる為、戸建住宅の建築坪単価より極端に安くなる訳でも有りません。あくまで戸建住宅を同じ居住数を建設するよりは安いと言う事です。またアパート建築の費用は規模もそうですが、建築条件によっても左右されます。それは奥まった土地での建築であったり、隣接道路が狭小であったり、隣家との距離が近かったりなど、施工しにくい状況の場合にコストが嵩むからです。そのような場合、当然工期も建設しやすい場所よりは遅くなりますし、工期延長分の建設建築会社の施工管理の経費、仮設資材のリース費など、材料費や工事費以外の経費は嵩みます。よってその分建築コストが上がる事になる訳です。アパート建築を考える場合は土地だけでなく、周辺環境も十分調査する事が重要と言えます。また建築費以外の費用も必要です。例えば周辺の住宅や場合によっては建設通路となる住宅にも挨拶するため、手土産などの費用や工事車両の仮駐車場の確保の代金なども検討が必要です。余裕を持って安全作業をしてもらうためにも、建築費用以外のお金がどれだけ必要かを想定して予算を決れば、工事開始後に余分な出費をしなくて済みます。アパート建築は戸建住宅より規模が大きく、工事期間も長いので、周辺に与える影響もその分大きくなります。その分の出費は覚悟した上でアパート建築する必要が有ります。

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アパート建築の会社・情報コラムのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。

資料請求の流れ
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  1. 全国どこでも、計画地の状況やご住所などを簡単記入。詳しい情報を入力してください。
  2. 1回のクリックで複数社に資料請求できます。あなたの理想に合ったプランをもらえます
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参加企業

  • 大東建託株式会社
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社