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アパート建築で成功する業者選び比較サイトコラム

メゾネットのアパート建築のメリットとは

2014.05.08

一般的な集合住宅

建築様式には色々なものが有りますが、 マンション建築やアパート建築などの集合住宅に使用する建築様式にメゾネット様式というものが有ります。 普通、集合住宅と言いますとフロアーごとに住居が分かれており、 言い換えますと平屋と同じような間取りとなっています。
これはアパート建築などの場合には、フロア、 つまり階を積み重ねる事で施工側からすると構造計算上強度を確保しやすく、 施工性も良く、その分建築コストを抑える事が出来、 利用者側からすると生活動線が最小限でバリアフリーに近い点が大きな理由となっています。

メゾネット様式とは

それに対してメゾネット様式は集合住宅内が複数回建てとなっており、二階建てがポピュラーです。 この様式のメリットは、集合住宅でありながら戸建住宅のように階段が有ったり、 縦の間取りが可能な点、居住空間の利用方法の多様性が大きい事です。

古くは二階建て長屋

アパート建築物にはこのようなメゾネット様式としては古くは二階建て長屋が挙げられます。 長屋の場合は基本的な間取りがだいたい似通っており、一階も二階も部屋が繋がっている場合が多いです。

その場合、生活動線として、いずれかの部屋を通らないと風呂やトイレに行けないなど、 プライバシー空間に制限が有る場合が多いです。また、設計上、階段の勾配がきつく、 年配者にとっては上り下りに苦労する事が生じます。 そのような長屋のメリットとしては賃貸料が比較的安い事です。

メゾネット様式は戸建住宅のような利用感覚が味わえる

近年の新築のアパート建築でメゾネットと言うと、 そのあたりの改善を行う事によってより住みやすい間取りが可能となっています。 そして、外観もあたかも一戸建て住宅のように見えたり、二世帯住宅に見えたりと、 全体の居住個数を少なくしてより戸建住宅と似た間取りとなっている建物が増えているのが特徴です。

このようなアパート建築は借主にも戸建住宅のような利用感覚が味わえるというメリットが有り、 貸主にとっても借り手が見つかり易く空き部屋期間が減るなどの金銭的なメリットが有ります。

アパート建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

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