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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

一戸建て賃貸のメリットやデメリット

賃貸を借りる時に多い物件としては、マンションやアパートなどの物件です。
しかし中には、一戸建て賃貸というのもあるのです。
これはどちらを選ぶようにすればいいのでしょうか。
一戸建て賃貸のメリットとしては、マンションで暮らすよりも騒音を気にしなくてもいいという事にあるのです。
例えば隣家が遠く離れているのであれば、夜遅くに洗濯機を回したとしても、子供が走り回ったとしても苦情を言われるようなことはないでしょう。
アパートなどの場合は、上下階だけではなく左右にも部屋があるようになりますので、どうしても騒音トラブルというのはおきやすくなってしまいます。
しかし一戸建てであれば、そういった心配をしなくてもすむようになりますので、ストレスをためることなく暮らしていけるというメリットがあるのです。
それでは一戸建て賃貸の場合はデメリットはないのでしょうか。
一戸建て賃貸となると、庭付きであることが多くなっています。
大きな庭ではなかったとしても、少しくらいの庭があるようであれば、その部分は砂地があるようになるでしょう。
砂地があるという事になると、どうしても問題として出てくるのが、草むしりなどの対策をしなくてはならないということなのです。
草というのは、一週間で驚くほど成長するものですので、放置していればすぐに伸び放題になってしまいます。
ですので、その管理をするのはどうしても借り手側という形になりますので、手間を取られてしまう形になるでしょう。
しかしアパートなどの場合は、管理費などにそういったお金も含まれていることが多いですので、自分の手間を省くことが出来るようになるのです。
そして一戸建て賃貸を経営するのであれば、収入面での限界があるという事なのです。
アパートなどであれば、一度に数軒以上の収入がある形になります。
しかし一戸建て賃貸の場合は、誰も借り手がいない時には、その月の収入がないという状態になりますので、空室対策をしておくといいでしょう。

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一戸建て賃貸建築の会社・情報コラムのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

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  3. MERIT 03

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  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
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  • 株式会社賃貸アドバンス
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  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
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  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社