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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

一戸建て賃貸のメリットやデメリット

賃貸を借りる時に多い物件としては、マンションやアパートなどの物件です。
しかし中には、一戸建て賃貸というのもあるのです。
これはどちらを選ぶようにすればいいのでしょうか。
一戸建て賃貸のメリットとしては、マンションで暮らすよりも騒音を気にしなくてもいいという事にあるのです。
例えば隣家が遠く離れているのであれば、夜遅くに洗濯機を回したとしても、子供が走り回ったとしても苦情を言われるようなことはないでしょう。
アパートなどの場合は、上下階だけではなく左右にも部屋があるようになりますので、どうしても騒音トラブルというのはおきやすくなってしまいます。
しかし一戸建てであれば、そういった心配をしなくてもすむようになりますので、ストレスをためることなく暮らしていけるというメリットがあるのです。
それでは一戸建て賃貸の場合はデメリットはないのでしょうか。
一戸建て賃貸となると、庭付きであることが多くなっています。
大きな庭ではなかったとしても、少しくらいの庭があるようであれば、その部分は砂地があるようになるでしょう。
砂地があるという事になると、どうしても問題として出てくるのが、草むしりなどの対策をしなくてはならないということなのです。
草というのは、一週間で驚くほど成長するものですので、放置していればすぐに伸び放題になってしまいます。
ですので、その管理をするのはどうしても借り手側という形になりますので、手間を取られてしまう形になるでしょう。
しかしアパートなどの場合は、管理費などにそういったお金も含まれていることが多いですので、自分の手間を省くことが出来るようになるのです。
そして一戸建て賃貸を経営するのであれば、収入面での限界があるという事なのです。
アパートなどであれば、一度に数軒以上の収入がある形になります。
しかし一戸建て賃貸の場合は、誰も借り手がいない時には、その月の収入がないという状態になりますので、空室対策をしておくといいでしょう。

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