一戸建て賃貸建築の会社・情報コラムコラム

一戸建て賃貸メリットデメリット

2014.09.17

一戸建ては誰もが憧れるもので、一生に1度の大きな買い物になるのでしっかり一戸建て賃貸メリットデメリットを知っておく必要があります。一戸建て賃貸メリットデメリットは、賃貸マンションならいくら払い続けても自分のものにはならないというデメリットがありますが、一戸建ては住宅ローンを完済したら自分のものになり、財産になるというところがメリットになります。老後月々の支払いが無くなるので、その分余裕なお金ができるため豊かな生活を送ることができます。一戸建て賃貸メリットデメリットは、一戸建ては分譲マンションのように修繕積立費や管理費用がかからないというメリットもあります。家に駐車場をつくると駐車場代などの費用もかからないという利点もあります。一戸建て賃貸メリットデメリットは、一戸建ては一度購入したり建てたりすると引越しがしづらくなるというデメリットがあります。たとえば、転勤になった場合は単身赴任をすることになってしまいますし、近所とうまくつきあいができないなどのご近所トラブルがあってもすぐに引越しをすることができないというデメリットがあります。一戸建ては30年から40年経つと家がかなり痛んでくるので、屋根の修理や外壁塗装などの修繕費がかかります。給湯機なども寿命があるので、自分たちで負担する必要があり経費がかかります。一戸建ては一般的には住宅ローンを組みますが、リストラなどで収入が無くなった時など返済が苦しくなるというデメリットがあります。一戸建ては固定資産税などの税金がかかってくることもデメリットになります。一戸建ては不要になったときの売却も難しく、不動産価値が下がると評価額で損をすることがあります。不動産価値が下がると売却額が安くなるので、ローンが残ってしまうこともあります。一戸建ては家族構成などが変わってしまったときに間取りを変更することも難しいので、建てる前に将来を見据えて設計する必要があります。一戸建て賃貸メリットデメリットを良く考えて、家を新築したり購入したりする必要があります。

戸建建築業者は比較しよう

戸建住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、戸建住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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一戸建て賃貸建築の会社・情報コラムのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。

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  3. 届いた資料をもとに、希望に合ったプランをゆっくり選定しましょう!

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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参加企業

  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社