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一戸建て賃貸建築で成功する業者選び比較サイトコラム

一戸建て賃貸の口コミ対策について

2014.09.17

一戸建て賃貸を資産運用に利用する方が増えています。自分の住んでいる家から引っ越して新しい住居のローン支払いに当てるという方も多いようですが、一般的には資産運用の一つの方法として考える方が多いようです。一戸建て賃貸を行う際、自分で管理するか、賃貸管理会社に委託するか悩むと思います。賃貸管理会社への委託は賃料から手数料を引かれる代わりに何も手間を掛けずに毎月収入が得られます。しかし、かなりの高額の委託料となることもあり、いっそ自分でやればいいと考える方も少なくありません。一戸建て賃貸を自分で管理する際に気になるのが一戸建ての管理です。物件の故障等のクレームは新旧関係なくあります。その都度、業者に依頼して修理するわけですが、忘れた頃にクレームが来るから気が気じゃないと思われる方も多いようです。また、一戸建て賃貸の価値は建物の価値以外に立地も影響します。立地については一戸建て賃貸を始める時には重点的に調べる方が多いと思いますが、意外と契約更新時には調べないという方も少なくありませんが、立地は年々変化していきます。賃料の価格が立地にあっているかも日頃から検討しておく必要があります。また、立地条件以外に一戸建て賃貸で気にしておく必要があるのが口コミです。インターネット上の掲示板やブログでの口コミを調べてから借りるという方が少なくありません。インターネットはよく分からないという方も少なくありませんが、自分の物件の住所と口コミというキーワードで検索サイトで調べればだいたいの口コミが分かります。口コミは批判が多いと思われがちですが、賃料等については周りとの比較をきちんとされている場合も多く、オーナー以上に物件に対して知っている方も多いようです。また、他所から引っ越してくる方にとって立地条件に求めている物も分かります。口コミは賃料を決める際にも有効な情報の一つとして利用できますのでどんどん活用していくことが重要です

一戸建て賃貸建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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  • 大東建託株式会社
  • メイト不動産
  • セキスイハイム
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  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
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  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社