あなたの土地いくらでタテール 無料一括見積請求

資料請求はこちらから

クイック診断

アパートマンション賃貸経営の比較サイトコラム

賃貸経営を始めると固定資産税や相続税などの税金を節税できる!

2014.09.30

賃貸経営のメリットとしては、安定収入を得られることがまず挙げられます。
そのため、老後の生活を楽にするために、賃貸経営で安定収入を得ようとしている人は多くいます。
しかし、賃貸経営で得られるメリットは、安定収入を得られることだけではありません。
納める税金を少なくできる、節税の効果も賃貸経営のメリットとしてあげられます。
賃貸経営で節税できる税金は、固定資産税や相続税、住民税に所得税、都市計画税などです。
これらの税金は、土地が貸家貸付地になっていると、大幅に節税することができます。
なので、賃貸経営をすると節税のメリットがあるのです。
節税できる税金の中で、特に大きな効果が見込めるのは固定資産税です。
土地を所有していても、全く活用せずに遊休地にしている人は多くいます。
また、土地活用をしていても、比較的手のかからない駐車場経営をしている人もいるでしょう。
賃貸経営の場合、これらの方法よりも固定資産税を削減することができます。
その削減幅は6分の1ともいわれていて、遊休地や駐車場などの非住宅用地に比べれば雲泥の差といえるほどです。
また相続税に関しても、金融資産の相続よりも約40%も節税ができます。
この固定資産税と相続税の効果だけで、かなりのメリットがあると理解できるはずです。
ただし、節税できる効果というのは、収入や物件などによって大きく異なってきます。
したがって、すべてが同じ効果を受けられるとは限りません。
しかし、賃貸経営をすることによって節税できることには間違いありませんから、そのために挑戦してみるのもよいでしょう。
自分や子どもの将来のためにと、賃貸経営を始める人は最近増えてきています。
そのときには、利益を上げることだけに注目しがちです。
利益目的になると、無理な投資をすることにもなりかねません。
無理な投資で賃貸経営に失敗しないためにも、節税などその他のメリットにも目を向けてから始めましょう。

アパートマンション賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

資料請求の流れ
  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

資料請求はこちらから

クイック診断

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

資料請求はこちらから

クイック診断

参加企業

  • 大東建託株式会社
  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社