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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

40坪の賃貸併用へのマイホーム建て替え

2014.06.06

ずっと住んでいた40坪の一戸建てを建て替えを検討している時に一緒に住む家族の人数はプランに大きく影響してきます。仮に夫婦二人で住んでいる場合、部屋の数は要りません。リビング、キッチンを中心に寝室を考えると後は盆、正月に帰ってくる息子・娘家族の部屋と考えがちですが年に数日しか帰って来ないことを考えるとそんなに大きな部屋を作る必要もありません。そんな時に自分たちの住宅のスペースを考えつつ賃貸併用のマイホームの建て替えというやり方があります。賃貸併用にすると家賃収入が入ってきます。定年後に家を建て替える場合、住宅ローンが使えないため全て現金で支払う必要があります。その際、手持ちの資金を出すのは正直嫌だと思う人は多いです。そんな時賃貸併用して入居者を募集すれば毎月家賃収入を確保することが出来ます。家賃収入があれば年金と家賃収入で安心して生活できます。40坪の住宅でそんなこと出来るのかと思われがちですが実際に賃貸併用の住宅を建てている人はいます。年齢を考えてプランを考えた場合1階は夫婦が住むスペースにします。そして2階を他の人に貸します。そして40坪の場合、駅前の繁華街の土地なら商業地域に建っている場合があるため建物の容積を最大限に活かすことが可能となります。その場合はかなりの大きさのアパートを建設することが出来るためその分家賃収入も増えます。定年して収入が減ると思いがちですが賃貸併用の住宅にすることで収入が確保出来ますし専業大家という新しい仕事をすることが出来ます。勿論、これは定年を迎えた方だけではなく若い方、単身でも夫婦でも不動産投資をすることは可能です。賃貸併用の物件を持って複数の収入を得ることで自分のしたいことをする。それを実現するためにマイホームのプランを考えてみると未来に更に希望が持てます。今までこういった複数の収入を持つ方法の考えが無かった方は今回がいいきっかけになります。明るい未来が待ってます。

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社