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一戸建て賃貸建築で成功する業者選び比較サイトコラム

建築費用を抑えつつ一戸建て賃貸を建てる

2014.09.17

家賃によって収入を得られるのは非常に魅力的ですが、だからといってアパート経営などは不安なものです。
そういった時には一戸建て賃貸を利用してみるのも良いのではないでしょうか。
一戸建て賃貸と一口に言ってもいくつかの賃貸経営の方法がありますが、近年人気となっているのが賃貸併用住宅タイプの一戸建て賃貸です。
どういったタイプなのかと言いますと、二世帯住宅の内の片方を賃貸として貸し出す方法になります。
要は自宅として一戸建てを利用しつつ、もう片方は賃貸として貸し出し家賃収入を得るというものになります。
賃貸併用住宅の一戸建て賃貸にはいくつかのメリットがありますが、まず建築費用を抑える事ができるという点が挙げられます。
賃貸用にアパートなどを建築する場合ですと、かなりのコストが掛かってしまう事になりますが、一戸建て賃貸の場合ですと一般的な住宅を建てる位の金額で建築する事ができますので、気軽に賃貸経営を行えるようになります。
また、賃貸併用住宅の場合ですと、本人や家族が暮らす事になりますので、通常の一戸建てを建てる時と同じく住宅ローンを組む事ができます。
その為、建築費用の支払いも余裕を持って行えるようになります。
他にも家賃収入を得る事ができますので、家賃収入によって建築費用の返済を行えるというメリットもあります。
家賃収入があれば返済も楽に行えるようになりますし、仮に失業などによって返済が難しくなってしまった時にも支払いを進めていく事ができるのです。
一戸建て賃貸ですとライフスタイルによって利用形態を変えていく事ができるのもメリットになります。
最初は賃貸として利用し、将来的には家族で暮らすという利用方法もできますし、反対に片方の住居が空いた時に賃貸として利用する事もできます。
ただ、空室リスクや家賃下落のリスクなどもありますので、メリットばかりに着目せず、デメリットに関してもよく確認してみる事が大切と言えます。

一戸建て賃貸建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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