賃貸併用住宅にする事で得られる大きなメリット

賃貸併用住宅とは、自宅の建物の一部を賃貸住宅として第三者に提供する事です。
人の生活には、衣・食・住が必要となり、その中でも最もお金のかかる『住』は、
一般的に生涯支出の約4分の1の費用がかかります。
その出費を少しでも抑えるためには、持ち家を購入する事が重要です。
賃貸マンションや賃貸戸建てに居住する際の賃料とは違い、
毎月の居住費の支払いがローンから差し引かれていくので、
少しでも早くローンを完済する事ができれば、それ以降の居住費がかからないという点、
さらに、『持ち家』という資産が手元に残るという点を踏まえても、やはり賃貸よりも大きくコスト削減になります。
しかし、持ち家を購入した場合、住宅ローン返済の義務が生じてしまいます。
その際、社会情勢の不安や、リストラ、不慮の事故や病による収入減など、様々なリスクを負うことになります。
そこで少しでもリスクヘッジを行うための方法が賃貸併用住宅です。
賃貸併用住宅にする事で、自宅の建物の使っていない一部を賃貸住宅として第三者に貸出し、賃料を得る事ができます。
そしてその賃料を住宅ローンの支払いに回すことで、
実質的に費用をかけずにローンを返済する事ができるというのが最大のメリットです。
さらに賃貸併用住宅のメリットは、ライフスタイルの変化に対応しやすいという点があります。
例えば、息子が大きくなり、結婚をした場合、賃貸併用住宅のスタイルから二世帯住宅のスタイルへと切り替える事ができます。
その後、転勤等の事情で息子夫婦が引っ越した場合でも、再度賃貸併用住宅へと戻す事で収益を得る事ができます。
唯一の注意点として、第三者に貸し出す事になるので、
貸し出す前に事前に保険に入っておくなどの準備はかかしてはなりません。
管理をはじめ、そういった大家さんがおこなう業務をサポートする会社があるので、
そういった所へ相談する事も大事です。
このように『賃貸併用住宅』は、限りなくリスクが少なく大きなメリットを得ることができます。

賃貸併用住宅の建築業者は比較しよう

賃貸併用住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、賃貸併用住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。

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