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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

賃貸併用住宅にする事で得られる大きなメリット

2014.06.03

賃貸併用住宅とは、自宅の建物の一部を賃貸住宅として第三者に提供する事です。 人の生活には、衣・食・住が必要となり、その中でも最もお金のかかる『住』は、 一般的に生涯支出の約4分の1の費用がかかります。 その出費を少しでも抑えるためには、持ち家を購入する事が重要です。 賃貸マンションや賃貸戸建てに居住する際の賃料とは違い、 毎月の居住費の支払いがローンから差し引かれていくので、 少しでも早くローンを完済する事ができれば、それ以降の居住費がかからないという点、 さらに、『持ち家』という資産が手元に残るという点を踏まえても、やはり賃貸よりも大きくコスト削減になります。 しかし、持ち家を購入した場合、住宅ローン返済の義務が生じてしまいます。 その際、社会情勢の不安や、リストラ、不慮の事故や病による収入減など、様々なリスクを負うことになります。 そこで少しでもリスクヘッジを行うための方法が賃貸併用住宅です。 賃貸併用住宅にする事で、自宅の建物の使っていない一部を賃貸住宅として第三者に貸出し、賃料を得る事ができます。 そしてその賃料を住宅ローンの支払いに回すことで、 実質的に費用をかけずにローンを返済する事ができるというのが最大のメリットです。 さらに賃貸併用住宅のメリットは、ライフスタイルの変化に対応しやすいという点があります。 例えば、息子が大きくなり、結婚をした場合、賃貸併用住宅のスタイルから二世帯住宅のスタイルへと切り替える事ができます。 その後、転勤等の事情で息子夫婦が引っ越した場合でも、再度賃貸併用住宅へと戻す事で収益を得る事ができます。 唯一の注意点として、第三者に貸し出す事になるので、 貸し出す前に事前に保険に入っておくなどの準備はかかしてはなりません。 管理をはじめ、そういった大家さんがおこなう業務をサポートする会社があるので、 そういった所へ相談する事も大事です。 このように『賃貸併用住宅』は、限りなくリスクが少なく大きなメリットを得ることができます。

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

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  • 旭化成ホームズ株式会社
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  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
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  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
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  • 建築キャリア株式会社