土地活用の業者・情報を比較コラム

土地活用として遊休地を効果的に利用する方法

2014.08.21

不動産として遊休地を所有している方の場合では、何もしないで放置をしていると、固定資産税だけが掛かることになり、収入を考えた場合ではマイナスになってしまいます。

そのため、土地活用として遊休地を活用することが非常におすすめになりますが、どのような方法を選択することが良いのかを判断することが難しい場面もあります。インターネット上には不動産に関して土地活用などの専門家のサイトなども用意されているために、相談してみることもおすすめになります。

実際に行われている遊休地の土地活用の中には、例えば駐車場を経営する方法が用意されています。駐車場の場合では、いわゆる月極として貸し出す方法と、時間ごとに貸し出すタイムパーキングなどもあり、その選択については遊休地の存在している場所によって大きく変わることになります。

例えば、商業施設などが多く、自動車の交通量や人通りの多い場所であれば時間ごとに貸し出すことが効果的になり、住宅街などの場合では、月極の方が良い方法となります。

一定の資金を出すことのできる方の場合では、土地活用としてアパートを建てる方法があります。このケースでは、入居者からの家賃収入を得ることができるために、将来的にはプラスに転じることになります。

また、できるだけ資金を掛けずに土地活用を行うことを希望されている方の場合では、野立て看板を設置する土地として、広告代理店などに貸し出すことも良い手段になります。このケースでは資金的な面では持ち出しが殆ど無いために、土地の場所によっては非常に効果的に利用することができます。

比較的新しい土地活用の方法としては、太陽光発電システムを設置することも可能とされています。一般的な住宅の屋根に設置するような規模ではなく、土地に対して直接にいくつもの太陽光パネルを設置することによって、大きな発電量を見込むことが可能になるために、早い段階でプラス収入になる可能性を持っています。

土地活用を相談する会社は一括査定で比較

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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土地活用の業者・情報を比較のメリット

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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参加企業

  • 大東建託株式会社
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社