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アパート建築で成功する業者選び比較サイトコラム

50坪の土地でもアパート建築ができます

2014.05.09

50坪でアパートを建てるには

50坪しかない土地でもアパート建築をすことができます。 ただし建蔽率の関係から50坪ですとあまり大きな建物が建設できないこともありますのでアパートを建設する地域の条例を調べてください。

建蔽率に許容があれば

50坪のアパート建築でも建蔽率にかなり許容性があるのであれば土地いっぱいまで住居部分を作れます。 そうしますと入居戸数がかなり増えますし家賃収入も多く入るのです。 ただしあまりにもとなりの家との間に余裕がなさすぎますと窓からの景色がとなりの壁になってしまう可能性もあり、入居者が入らないこともあるのであまり隣とぎりぎりになるまで建設をするのはおすすめしません。 またとなり高いビルの場合には日当たりがかなり悪くなってしまいます。昼間に日当たりが悪いのはかなり不評です。どうしてもそのような設計にしなければいけない場合には天窓を付けるなどして日当たりをよくするための対策をしてください。

50坪のアパートを建てるには無駄をなくす

また、50坪のアパート建築をする場合にはできるだけ無駄の生じない建設方法ですることをおすすめします。 例えば鉄筋コンクリートで作る場合にはかなりのデッドスペースが生じてしまいます。鉄筋の柱の存在があるからです。

50坪あれば6部屋は可能!

しかし最近ではスペースを無駄にしない工法があり、同じ狭小スペースであっても部屋の中を広くすることができます。 ちなみに50坪くらいありますと大体6部屋くらいの戸数のアパート建築は余裕でできるのです。

ワンルームだとさらに戸数を増やせる

ワンルームの場合ですともっと多くの戸数を作ることができます。 地域によっては三階建で建設できる場合がありますので駐車場のスペースなども作りたい場合には三階建にしてください。

50坪でアパートを建てるには、まずは資料請求から

アパート建築の相談をする時にはまず相談をしてください。 実際のところアパート建築ができるかどうかの基準は土地の広さではなくどちらかというとその地域の条例やその土地の条件のほうが大きく関係して来るのです。 ですので場合によってはかなり広い土地でもアパート建築ができない場合もあります。

アパート建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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