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アパート建築業者のランキングも見てみよう

2014.05.08

アパートを建てる前に、建築会社の評判をチェック

アパート建築をする前にアパート建築のランキングを見てみることをおすすめします。 アパート建築をしている企業があるのですが、その中でもどこに依頼すればいいのかを決めるときにはかなり役立ちます。 これは色々なランキングがあるのですが、売り上げランキングと工事の着工ランキングがありますのでこれを見てください。 大体は誰もが知っている大企業が軒を連ねています。 ただこのランキングだけでアパート建築をする会社を決めるべきではありません。

色々な評価をチェック

そのランキングの色々な部分を見てください。 前年度との比較がありますのでそれも見なければいけません。 上位にランキングしていても前年度に比べて大きく売り上げや着工数が少なくなっている場合にはもしかすると何か不祥事などが生じた可能性もあります。 売り上げが急に下がった会社が何か問題を起こしていないかをまずはネットで調べてください。 何も不祥事が出なかった場合には口コミを調べてみてください。 顧客の満足度の低さが原因で、その悪い評判が広がり業績が下がった可能性もあるからです。

急激なランクアップに注意

それから急激にランクを上げている企業があればそこについても調べてください。急激にランクが上がったのはただ広告を多く出すようにあったからという可能性もあります。 しかしそのような理由でない場合にはかなりアパートを建築した顧客の満足度が高くなっている可能性があるのです。 このようなところは非常にいい企業ですのでアパート建築をする上では安心になります。

安全性を重視して会社を選ぶ

かなり上位のランクを維持しているような企業でも悪評判があることが多いですのでただランクだけで決めるのはよくありませんが、存続性があるという点での安心感があります。 アパートに何かあとでトラブルが生じてしまった場合には存続性の高い企業なら保障をしてくれるからです。 アパートは新築の時にトラブルがすぐに生じることはまずありません。かなり経過してから生じるものです。 長い経営になりますので安全性を重視してランキングやその他の色々な資料を見ていい企業かどうか判断しなければいけません。

アパート建築業者ランキング

人気のアパート建築業者ランキング

1位 大東建託

大東建託は一般的な不動産業者と異なって、住宅をトータルに管理することを目的としています。一般的な住宅の建築に関しても施工することができ、アパートやマンションなどの大型物件の建築も可能としています。
大東建託で建てる賃貸物件は坪単価が割高ではありますが、その分はサブリースプランによって家賃保証が行われるため、賃貸経営を行うオーナーにはメリットが多いと言えます。オーナーは基本的には賃貸物件の新築費用を負担するだけで、入居者の募集や空室対策を大東建託で行うスタイルとなります。

2位 積水ハウス

住宅メーカーとして存在している企業は全国にも数多く用意されているのですが、その中でも積水ハウスは全国展開をしているハウスメーカーとして知られています。
積水ハウスで施工することのできる範囲は非常に多く、例えば木造平屋の一戸建て住宅から、鉄筋住宅、アパートやマンションなどの集合住宅、そして各種商業施設の建設まで幅広く手掛けている企業になります。

3位 アイダ設計

アイダ設計は埼玉県を中心として首都圏や、そのほか仙台、新潟、名古屋などにも販売エリアを広めていっている会社です。無理なく家を建てられるようになったことから、人気が高くなっている会社です。
「BRAVO-Assist」は本体価格888万円からのアイダ設計の高利回り賃貸住宅を実現、坪単価や建物価格が安いので、高い利回りが見込めて、アパートの経営には最適なコンセプトとなります。

4位 大和ハウス

大和ハウスは誰もが好きになりそうな普遍的な奇抜性のないシンプルな形の家を提案していて、それが消費者にも浸透しているという印象があります。また大和ハウスは、住宅だけでなく、分譲マンションや賃貸集合住宅、分譲宅地やリフォームなどを幅広く手がけているハウスメーカーでもあります。
大和ハウスの特徴として、長期保障が充実している点が挙げられます。

5位 パナホーム

パナホームは大手ハウスメーカーの中のひとつになりますが、評判の高いメーカーのひとつでもあります。元々家電でおなじみのパナソニックから出てきた住宅メーカーになりますので、住宅の設備などの面は他社を圧倒するものがあります。家電でも主婦目線で考えられた機能やデザイン美が売りになっているのと同様で、住宅に関してもやはり、家の影の主役になる女性の目線で作られたものが多いです。

6位 住友林業

最大手建築会社の注文ハウスメーカーブランドの住友林業は評判が良いと定評があります。住友林業は、無料で閲覧出来る丁寧な説明や完成写真等のサンプル資料が充実していて非常に安心感があります。
住友林業は、この建築分野の経験が豊富な企業であるために、頻発する偽装事件などによる手抜き工事や粗悪な施工などの問題がなく、建築会社として信頼性のある優れた企業となります。

7位 旭化成ホームズ

旭化成ホームズは、戸建て住宅「へーベルハウス」で培った住まいづくりのノウハウを活かし、集合住宅の分野で「高い価値が長期にわたり持続するロングライフ賃貸住宅『ヘーベルメゾン』」を提案しています。
旭化成ホームズは、入居者が安全快適に暮らせ、オーナーには長期にわたって安定経営を実現できるアパート経営・土地活用事業を展開しています。

8位 MDI

MDIでは、さまざまな敷地条件に対応するアパートを豊富なバリエーションで用意しています。オーナーの資産価値を高め、入居者にも支持される"都市型賃貸住宅"と"ローリスクな30年事業計画"により、これからの新しいアパート経営を提案しています。

9位 セキスイハイム

セキスイハイムグループとは、全国各地に展開し、各エリアに根ざした体制で営業活動を展開する関連各社の集合体を指します。世界レベルの技術力を誇る研究開発型企業積水化学工業(株)の中核を担う、住宅事業を手がけています。

10位 住友不動産

住友不動産は大規模な都市再開発から、超高層オフィスビルや超高層マンションの建設、ビジネスホテルの運営まで、不動産に関わる様々な事業を展開している総合ディベロッパーです。
住友不動産は、1972年から2×4建築に携わってきた経験、様々な不動産関連事業で培ったノウハウを活かし、秀逸なアパートメントを提案しています。

アパート建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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