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アパート建築で成功する業者選び比較サイトコラム

アパートの建設費はどれくらいかかるのでしょうか

2014.05.09

アパートの建設費はどれくらい

アパートの建設費はどれくらいかかるのでしょうか。 大体は10戸程度のアパートの場合ですと3000万から5000万程度の建築の費用がかかります。 これらけの幅がある理由ですが、建築のグレードによる違いがあるからです。

アパートの建設費だけでなく、土地の費用も計上しておく

例えばプレハブの場合ですと3000万程でアパート建築ができるのですが、 鉄筋コンクリートでさらに一戸あたりの部屋数が多かったり、ロフトなどがついている場合には高くなります。 しかしアパートにかかる費用はアパートの建設費だけではないのです。 他にも土地を購入する費用などもありますのでそれも計上しておく必要があります。

アパートの建設費を高いとみるか安いとみるのかはその人次第

元々持っている土地であれば計上する必要はありません。 しかしこのアパートの建設費を高いとみるか安いとみるのかはその人次第となります。 マイホームの場合ですと大体1000万代から2000万代くらいまでかかるのですが、 アパートの場合はもっと高いにしろ多くの世帯が暮らしますし、さらに家賃収入が得られるのです。 そのことをトータルで考えてみると決して高いものではありません。

アパートにもデザイナーズハウスがあります

ちなみにアパートの建設費は高くしようと思えばいくらでも高くできます。 最近ではデザイナーズハウスが流行していますが、アパートでもデザイナーズハウスがあるのです。 このような物件の場合でしたらかなりアパートの建設費がかかります。

安くしようと思えばできるだけ無駄を省くことによって安く建設できます

もちろんその分家賃は多く取れますが、元を取るまでにはかなりの時間がかかりますし、 頭金なども多く必要になるということは理解しておかなければいけません。 安くしようと思えばできるだけ無駄を省くことによって安く建設できます。 必要最低限の設備を入れてその他のオプションなどはつけないのです。 装飾に関係するオプションなどは入れなくても生活に不便は生じませんのでそのようなものは省いて構いません。

無理に高いアパートを建築しますと失敗してしまいます

まずアパートの建築費は自分で目安を作ってください。 無理に高いアパートを建築しますと失敗してしまいます。 大きなお金を使う投資だからこそ慎重にならなければいけません。

アパート建築で成功する業者選び比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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