増税前のタイミングで土地活用をおこないましょう

土地は大変貴重なものです。所有している土地を利用することで、多くの利益を生む可能性を秘めていますので、ただ土地を眠らせていることは、文字通り、宝の持ち腐れであると言えます。

それに加え、土地とは、所有しているだけでも数々の税金がかかります。固定資産税や、相続の際の相続税などが、それにあたります。ですので、土地を所有していて、税金を支払うだけになってしまっている方は、うまい土地活用法を考えるべきです。

特に近年は、頻繁に増税がなされており、数年後にも増税がなされる可能性があります。
今まで以上に税金がかかることもありえますので、増税前に土地活用をおこなうのは賢い選択だと言えるでしょう。

土地活用にはいくつか方法がありますが、もっともポピュラーなのが、マンションやアパートなどを建造することで、家賃収入を得る方法です。こういった家賃収入は不労収入とも呼ばれ、安定した長期的な収入が期待できます。近年は年金などが不安視されていますので、老後に向けて、不労収入はとても心強いものとなります。

また、土地の上にマンションなどを建てることにより、土地自体の価値が下がりますので、固定資産税における節税が望めます。マンションやアパートの建造は、長期的な不労収入と、固定資産税などにおける節税を同時におこなうことができますので、土地活用の方法として、最も適した方法と言えるかもしれません。

ただ、マンションやアパート等の集合住宅の建造には、多額の資金を必要としますので、ある程度の資金の確保が要求される点については留意しておきましょう。土地活用には他にも、土地を駐車場にして、貸し出すという方法もあります。

こちらはマンション建造に比べると、多くの資金を必要としませんので、比較的取り組みやすいです。また、土地を売ってしまうことも立派な活用法です。税金を払う必要もなくなりますし、まとまったお金を手にすることが出来ます。
将来のことをよく考え、自分に適した土地活用をおこなうようにしましょう。

土地活用を相談する会社はしっかりと比較しよう

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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