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土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

増税前のタイミングで土地活用をおこないましょう

2014.09.01

土地は大変貴重なものです。所有している土地を利用することで、多くの利益を生む可能性を秘めていますので、ただ土地を眠らせていることは、文字通り、宝の持ち腐れであると言えます。
それに加え、土地とは、所有しているだけでも数々の税金がかかります。固定資産税や、相続の際の相続税などが、それにあたります。ですので、土地を所有していて、税金を支払うだけになってしまっている方は、うまい土地活用法を考えるべきです。
特に近年は、頻繁に増税がなされており、数年後にも増税がなされる可能性があります。
今まで以上に税金がかかることもありえますので、増税前に土地活用をおこなうのは賢い選択だと言えるでしょう。
土地活用にはいくつか方法がありますが、もっともポピュラーなのが、マンションやアパートなどを建造することで、家賃収入を得る方法です。こういった家賃収入は不労収入とも呼ばれ、安定した長期的な収入が期待できます。
近年は年金などが不安視されていますので、老後に向けて、不労収入はとても心強いものとなります。
また、土地の上にマンションなどを建てることにより、土地自体の価値が下がりますので、固定資産税における節税が望めます。
つまり、マンションやアパートの建造は、長期的な不労収入と、固定資産税などにおける節税を同時におこなうことができますので、土地活用の方法として、最も適した方法と言えるかもしれません。
ただ、マンションやアパート等の集合住宅の建造には、多額の資金を必要としますので、ある程度の資金の確保が要求される点については留意しておきましょう。
土地活用には他にも、土地を駐車場にして、貸し出すという方法もあります。
こちらはマンション建造に比べると、多くの資金を必要としませんので、比較的取り組みやすいです。
また、土地を売ってしまうことも立派な活用法です。税金を払う必要もなくなりますし、まとまったお金を手にすることが出来ます。
将来のことをよく考え、自分に適した土地活用をおこなうようにしましょう。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  • 株式会社リビング百十番ドットコム
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