土地活用の業者・情報コラムコラム

土地活用の資金不足には融資を活用

2014.08.20

土地活用をしようと思っても、資金が不足してできないと言うことはありえることです。せっかく立地の良い土地があったとしても、資金がなくて効果的に土地活用ができない場合もあります。このようなときには、売却をしてしまうと言うのも一つの選択肢です。しかし、それはもったいないと思ったのなら融資を受けることを考えましょう。

銀行などの金融機関に相談をすれば、土地活用のために融資を行ってくれることも多いでしょう。これらを活用して資金調達をするのが良いと考えられるのです。借金は誰でもできるものではないというのは、多くの人が知っていることです。ですから、銀行に相談に行っても断られれてしまうと不安にもう人もいるでしょう。

この点についてはあまり心配しなくても良いです。というのも、土地を持っていれば銀行は割と簡単に融資を行ってくれるからです。

もちろんですが、過去に滞納したことがあるなど、信用情報に問題がある場合には借りる事はできませんが、そうではない人の場合には積極的に相談をするべきでしょう。土地を持っていれば、担保として設定することができますから、銀行側も融資した資金を回収しやすくなるというメリットがあるのです。そのために、積極的に融資を行ってくれるのです。

担保に設定して借りた場合、もしも土地活用に失敗するとその土地を失ってしまうことになります。そう考えると担保に設定するべきではないと考えるのは自然な事なのですが、この考え方は間違っています。

担保に設定してもしなくても、借りたもの返済しなければならないのですから、もしも全く返済ができなければ資産を売却して返済しなければなりません。どちらでも同じことなのです。

それならば、借りやすくなるようにすればよいのです。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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