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土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

税制優遇のために土地活用をする

2014.09.01

日本の税制では、土地活用をすると有利にできていると言えるでしょう。もちろんですが、活用の方法にもよりますが、ただ単に保有しているよりも土地活用をした方が良い場面は多いと考えられるのです。税制について詳しく学べば、かなり優遇されていることが分かるはずです。特に、住宅として土地活用すれば優遇される金額は非常に大きいと考えられるのです。そのために、アパートやマンションを建築するメリットは大きいと言えるでしょう。

このような税制での優遇が行われているのは政策の一環なのですが、その目的は何なのかというと、住宅の確保です。住宅用地が不足していた時代にこのような政策がとられたと言えるでしょう。優遇をすることによって十分な住宅が市場に供給されるように誘導することがその目的であると考えられます。

このような政策が導入されているわけですから、これを利用しない手はないでしょう。土地活用をするメリットの一つとしてこれがあるために、他の資産運用方法を選ばずに土地活用をする人も多くいます。固定資産税を減らすことができたり、あるいは相続税を減らすことができたりします。すでに土地を持っている人なら固定資産税を減らすためにマンションやアパートなどの住宅を建築するのは良い方法だと言えるでしょう。また、相続のために資産を土地活用に映すと言うことも行われる事が多いです。

土地は持っているだけでも大きな税金がかかりますし、売却して利益が出ればそれによっても税金がかかります。子供に譲渡するだけでも税金がかかります。土地というのは、それ自身の金額が大きいために、税率があまり高くなくても税額がかなり大きくなることもあり、そのために節税をすることは必須だと考えられます。税制を活用すれば節税できる手段がたくさんあることに気がつくでしょう。もしも分からなければ税務についての専門家である税理士に相談をするのも良い方法だと考えられるのです。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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