土地活用の業者・情報コラムコラム

土地活用をするならグループホームの経営も

2014.08.27

土地活用をするなら今の需要を考えてするほうが得策です。
今の少子高齢化者社会で求められているのが老人のための施設なのですが、中でもかなり需要が高いのがグループホームになります。
これは認知症などのある高齢者が少人数で一般的な住宅で介護を受けながら生活していくというものなのです。
少人数だけの施設ですのでまだまだ需要の割には供給が追い付いていないのが現状なので、土地活用をするならグループホームをしますとかなり多くの希望者が殺到します。
ただ何も考えなしに土地活用としてグループホームを考えてはいけません。
グループホームを経営するのであればかなりの資金が必要になります。
ただのアパートなどの賃貸経営をするのとは違い介護のための人件費やグループホームならではの設備なども必要になりますので、かなりお金がかかるのです。
土地活用をするのであればそこも考えてしなければいけません。
万が一入居者が入らなければかなりの割合で損害が出てきてしまいます。
また人を預かっていますのでかなりの責任が必要になるのです。
このような土地活用に不安を持っているのであれば、グループホームだけを建設して、あとは経営は他の業者に依頼するという方法もあります。
自分は施設の利用料を業者のほうからもらうという形式になるのです。
ですのでグループホームを建設するときにはその業者の希望する建物を建設することになります。
業者が経営してくれますので自分は面倒な管理などの必要はありませんし、業者が借りてくれますので長い間収益を得ることができるのです。
ただし業者が倒産してしまう可能性もあるのでこれも全くリスクがないというわけではありません。
リスクも当然分かった上で経営をしなければいけないのです。
グループホームの経営というのは金銭的な収益の他にも地域の社会への貢献にもつながることですので、満足感の得られる、喜ばれる経営がしたいという方には向いています。

土地活用を相談する会社は一括査定で比較

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

下記の「一括見積フォーム」で診断することで、大手から中小規模の会社まで、全国の会社から見積と提案を受けることができます。ぜひ一度試してみてくださいね。

全国対応!ラクラク診断で一括見積をする
クイック診断

土地活用の業者・情報コラムのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。

資料請求の流れ
資料請求の流れ
  1. 全国どこでも、計画地の状況やご住所などを簡単記入。詳しい情報を入力してください。
  2. 1回のクリックで複数社に資料請求できます。あなたの理想に合ったプランをもらえます
  3. 届いた資料をもとに、希望に合ったプランをゆっくり選定しましょう!

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

全国対応!ラクラク診断で一括見積

クイック診断

参加企業

  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社