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賃貸併用住宅だと銀行から融資してもらいやすい

2014.06.04

給与所得者をやめて不動産収益だけで生活をしていくのは決して簡単なことではありません。 不動産収益がそれほど多くないのにも関わらず新築の家を建設したり賃貸物件を建設するのはあまりに無謀と言えます。そもそも銀行が融資をしてくれません。 しかしどうしても自宅も新しくして賃貸物件も購入して収入を得たいというのならどうすればいいのでしょうか。 賃貸併用住宅を購入するという方法があります。 もしも賃貸併用住宅で暮らしても給与所得者をやめないというのでしたら銀行からの融資は割と簡単に受けられるのです。 単なる自分の家を建設するだけでしたらなかなか銀行も融資してくれません。 銀行はあらゆる金融機関の中でも利息が少ないですのでかなり有利に返済することができます。 また、賃貸併用住宅を経営しながら会社で働くことには銀行からのローンを返済する上での別のメリットもあるのです。 大体5000万ほど借りた場合には月々15万ほど返済していくことになります。これをずっと続けていますと完済するときにはもう高齢者になっているのですが、賃貸併用住宅の場合でしたら家賃だけでローンの返済ができるのです。 また自分の本業による収入があるのでしたらその収入も繰り越し返済にあてることができます。 これによってかなり早く住宅のローンを完済することができるのです。 ローンの利息は返済期間に比例しますので早く返済すればするほどに利息の払込額が少なくなります。 このような賃貸併用住宅の計画を立てているのであればまず繰り越し返済に対して柔軟な対応をしている銀行を見つけるようにしてください。 繰り越し返済は大体どこでもできるのですが、繰り越し返済に手数料がかかる場合もありますので手数料のかからない銀行でローンの融資を受けてください。 早々と銀行へローンを完済してしまえばもう住宅は担保ではなくなりますし完全に自分のものになります。 またローンを返済しなければいけないというプレッシャーもなくなるのです。

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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