土地活用のポータルサイトの活用方法
土地活用物件を探すのは難しい
土地活用をするためには、まずは物件を取得しなければなりませんが、収益物件については完全にまとめられているサイトを探すのは難しいでしょう。
賃貸であれば、いくつかのポータルを利用すれば、特殊な物件以外は網羅できると考えられるのですが、土地活用のための収益物件については、このようなものはあまりありません。ですから、いくつかのサイトを参考にすることが必要でしょう。
ポータルで探すのが難しい理由
ポータルサイトを利用すれば色々な不動産会社が提供している物件を見ることはできますが、最終的には不動産会社から直接情報を得たほうが良いと考えておきましょう。なぜかというと、インターネット上に掲載されている物件の中には売れ残りを処分するために掲載されているものもあるからです。
考えてみれば分かるのですが、もしも非常に魅力的な物件があった場合、不動産会社はわざわざインターネット上に公開しなくても売ることができます。
たいていの不動産会社は優良なお客さんを抱えています。優良なお客さんのために良い情報を紹介するというのは、当然ことだと考えられます。土地活用のための優良物件はなかなかありませんから、良いものが見つかればすぐに売れてしまうと言うのが現状なのです。
ポータルサイトの活用方法
では、ポータルでは探す事ができないのかというと、そうではありません。まずは土地活用に適した物件を探してみるのが良いです。そして、土地活用に適した物件が掲載されていれば、それを掲載している不動産会社に問い合わせてみるのが良いです。
こうすることによって不動産会社とのパイプを作ることができます。信頼関係を結ぶことができるまでに情報共有ができれば、適した物件を紹介してくれることもあり得るでしょう。こうなれば物件探しをしなくても自動的に教えてくれます。そして、優良な情報を紹介してくれることも多いと考えられるのです。
インターネット上の情報を活用するのも良いですが、やはり良い情報は不動産会社が持っているということを知っておく必要があります。
土地活用を相談する会社はしっかりと比較しよう
土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。
下記の「一括見積フォーム」で診断することで、大手から中小規模の会社まで、全国の会社から見積と提案を受けることができます。ぜひ一度試してみてくださいね。
|
土地活用の業者・情報コラムのメリット
-
自分に一番あったプランを選べる
建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。
-
建築費を安く抑えられる
多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。
-
一括で見積れるのでラクラク・簡単
タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。
- 全国どこでも、計画地の状況やご住所などを簡単記入。詳しい情報を入力してください。
- 1回のクリックで複数社に資料請求できます。あなたの理想に合ったプランをもらえます
- 届いた資料をもとに、希望に合ったプランをゆっくり選定しましょう！
※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。
