土地活用の業者・情報を比較コラム

ガレージハウスで有効な土地活用

2014.08.27

賃貸住宅で土地活用を考えるなら、ガレージハウスに注目です。 ガレージハウスとは1階がビルトインガレージ、2階が居室となっている賃貸住宅のことです。車やバイクを趣味とする人たちから高いニーズがありますが、供給が全く追いついていないのが現状で、着工前から入居希望者が殺到することもまれではありません。従って空き室の心配がなく、土地活用の方法として非常に有効です。 駅から遠い、徒歩圏内に商業施設がないなど賃貸住宅で土地活用をするには不利と思える場所であっても大丈夫です。そもそも車やバイクでの移動が前提なので、駅近である必要がありません。 ファミリー向けであれば駐車場完備の賃貸物件も数多くありますが、シングル向けとなるとなかなかありません。都心では駐車場代も大きな負担となりますし、部屋から離れていたりなど不便なことも多いものです。車やバイクが好きな人は、愛車と共に暮らしたいものです。愛車をいつもそばに置いて眺めることができ、手を入れる楽しみが味わえるガレージハウスは、まさに最高の住居です。 またガレージは車やバイクを置くだけでなく、日曜大工の工房にしたり、陶芸のアトリエにしたり、アウトドア用具を収納するなど趣味のスペースとしても利用でき、非常に有効な土地活用となります。 こうした趣味にお金をかける人たちは、それなりの社会的地位と安定した収入を得ているものです。つまりオーナーにとってはとても優良な入居者なのです。こうした人たちに長く住んでもらうことで経営の安定化が図れます。また共通の価値観を持った人たちが集まるので、コミュニティが自然と形成されることもあり、入居者同士のトラブルの心配もありません。 交通の不便な場所の土地活用、またそうした場所に立っている集合住宅の空き室対策などにガレージハウスは有効です。競合も少ないため他の賃貸住宅との差別化も図れます。付加価値によって高めの賃料を設定することも可能になります。

土地活用を相談する会社は一括査定で比較

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

下記の「一括見積フォーム」で診断することで、大手から中小規模の会社まで、全国の会社から見積と提案を受けることができます。ぜひ一度試してみてくださいね。

全国対応!ラクラク診断で一括見積をする
クイック診断

土地活用の業者・情報を比較のメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。

資料請求の流れ
資料請求の流れ
  1. 全国どこでも、計画地の状況やご住所などを簡単記入。詳しい情報を入力してください。
  2. 1回のクリックで複数社に資料請求できます。あなたの理想に合ったプランをもらえます
  3. 届いた資料をもとに、希望に合ったプランをゆっくり選定しましょう!

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

全国対応!ラクラク診断で一括見積

クイック診断

参加企業

  • 大東建託株式会社
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社