土地活用の業者・情報コラムコラム

土地活用における管理委託業者の選び方を紹介

2019.07.01

土地活用をする上で管理を委託できる業者を見つけるのはとても大事です。もちろん委託業者なしで土地活用をする方法もありますが、どんなに忙しくても自分で対処しないといけませんし、すべて自分で問題を解決しなければいけません。

働いていない方の場合にはそれでもいいのですが、他にも仕事をしている方の場合は管理に多くの時間を割くわけにはいけません。だからこそ、管理を委託できる管理代行業者を見つける必要があるのです。

管理委託会社を見つければ、クレーム処理のことや管理のことなどを全て代行してくれます。

企業によっては、入居者の募集などもしてくれます。入居者の選定もしてくれますので、滞納をするような方も省いてくれます。さらには、家賃の滞納などの対策や回収をしてくれるところもあります。

委託会社の選び方

存続性をチェック

しかし、土地活用の委託企業選びで大事なのは、実はその企業の存続性にあるのです。いくらその企業が優れたサービスをしていたとしても、その企業がつぶれてしまえばもうサービスが受けられなくなってしまいます。

土地活用は一時的なものではなく、大体は数十年にわたってするものですので、長い間付き合いできる委託会社を見つけなくてはなりません。存続性の高さを見極める時のポイントなのですが、まずは土地活用や管理業をしている企業のサイトを見てみていつからその事業をしているのかを調べましょう。

ただ、この時に気をつけなければいけないのは、企業そのものはかなり前からあるものの、土地活用や管理という部門に関しては最近始めたばかりという可能性があることです。その場合には、あまりノウハウや実績がありませんので避けたほうが賢明です。

幅広い提案があるかをチェック

それから、土地活用だけでなく、運営について幅広く提案してくれるところを見つけるのがおすすめです。

土地によって、どのような土地の活用方法がいいのかは違ってきます。コンサルのように、最適なものを幅広い土地活用の選択肢のなかから提案してくれるところを選びましょう。ぴったりの提案をしてくれるはずです。

自分の土地を無駄にしないためにも、いい委託業者を見つけてください。いい管理会社を見つければ将来は安泰なのです。

下記の記事で、不動産管理会社が対応してくれる業務の内容やどのような管理会社を選べばいいかを紹介しています。ぜひ参考にしてみてください。

土地活用を相談する会社は一括査定で比較

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

下記の「一括見積フォーム」で診断することで、大手から地域密着の中小規模の会社まで、全国の会社から見積と提案を受けることができます。ぜひ一度試してみてくださいね。

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土地活用の業者・情報コラムのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。

資料請求の流れ
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  1. 全国どこでも、計画地の状況やご住所などを簡単記入。詳しい情報を入力してください。
  2. 1回のクリックで複数社に資料請求できます。あなたの理想に合ったプランをもらえます
  3. 届いた資料をもとに、希望に合ったプランをゆっくり選定しましょう!

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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参加企業

  • 大東建託株式会社
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社