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アパート・マンション賃貸経営会社の比較情報まとめ
- コラム 01アパート経営が相続税対策になる理由とその節税効果を大公開
- コラム 02アパート経営とは？メリット・デメリットを徹底解説！
- コラム 03利回りの計算方法を例付きで解説！不動産投資を成功させよう！
- コラム 04古くなったアパートの建て替えどきはいつ？耐用年数とタイミング
- コラム 05木造アパートのメリットとデメリット｜知らないと損？意外な特徴
- コラム 06大家になるには？｜サラリーマンでも家賃収入で不労所得を得る方法
- コラム 07賃貸を選ぶなら木造？鉄骨？防音性や賃料を重視したい方必見！
- コラム 08アパート経営は自己資金0・未経験でも始められるって本当!？
- コラム 09住宅ローン返済中に賃貸経営はできるのか？
- コラム 10賃貸経営オーナーアンケートの調査結果まとめ
- コラム 11賃貸経営における経費率とそのポイントを解説
- コラム 12アパート経営における青色申告について解説します
- コラム 13不動産投資初心者が投資を始めるときに注意すべきこと
- コラム 14アパート建築に注意したい接道義務を解説します
- コラム 15アパート建築のサブリースの詐欺の仕組みは？
- コラム 16相続登記を行っていない人におすすめの賃貸経営
- コラム 17賃貸アパート経営での建替えのポイントを解説
- コラム 18賃貸経営において学んでおいたほうがいい知識は？
- コラム 19不動産賃貸経営はインフレに強い？
- コラム 20賃貸経営で消費税がかかる理由とは？
- コラム 21アパート建築で注意したい諸経費の内訳とは？
- コラム 22アパート建築にはどれくらい諸費用がかかるか？
- コラム 23賃貸経営の一括借り上げの仕組みと依頼先は？
- コラム 24賃貸経営におけるサブリース契約のメリットとデメリット
- コラム 25固定資産税を抑える方法としての賃貸アパート建築
- コラム 26狭小地にアパート建築をする場合の注意点まとめ
- コラム 27瑕疵保証とは？売主の行うべき瑕疵保証を紹介
- コラム 28賃貸経営における手数料とは？その目安も紹介
- コラム 29サラリーマンの副業としての賃貸経営のメリットと税金を解説
- コラム 30賃貸経営の基本を紹介。立地と修繕計画が重要です
- コラム 31賃貸経営と土地活用で気をつけるべき抵当権を解説
- コラム 32アパート・マンション建築の不動産取得税情報まとめ
- コラム 33アパート建築における消費者契約法を解説
- コラム 34アパート経営を失敗する理由と実際の事例を紹介
- コラム 35初めて賃貸経営するときに注意すべき「空室リスク」とは？
- コラム 36賃貸経営で失敗する原因を3つ厳選します
- コラム 37賃貸経営の収入としてのメリットと税金対策効果
- コラム 38老後の資金作りのためには賃貸経営がおすすめ
- コラム 39不動産投資の一つの賃貸経営でチェックするポイント
- コラム 40賃貸経営をサポートしてくれるサービスを紹介します
- コラム 41アパート建築費はどれくらい？政府統計を元に調べた結果
- コラム 42賃貸経営成功のために相談すべき専門家まとめ！コンサルや税理士など
- コラム 43利回りとは？その意味と賃貸経営で儲けるための利回りを解説
- コラム 44個人が法人を設立して賃貸経営をする場合のメリットとは？
- コラム 45不動産経営のリスクと、リスクを避けて儲ける方法まとめ！
- コラム 46不動産管理会社情報まとめ！その業務内容と注意すべきポイントは？
- コラム 47アパート建築でもクーリングオフが可能？
- コラム 48賃貸経営を行うときの注意点まとめ
- コラム 49賃貸経営における空室対策をまとめてみた
- コラム 50賃貸経営のリスクに備えた保険を紹介します
- コラム 51大家さんになるメリットとリスク
- コラム 52アパート建築における資金調達のコツ
- コラム 53賃貸経営におけるトラブルを簡単にまとめてみました
- コラム 54格安アパートの建築で儲ける方法・戦略を解説
- コラム 55アパート建築ローン選び方。固定金利と変動金利も解説
- コラム 56アパート建築による相続税の節約方法・メリット・注意点まとめ
- コラム 57アパート建築費の相場と初期費用を、簡単にまとめました
- コラム 58アパート賃貸経営による相続税・固定資産税・所得税の節税を解説
- コラム 59賃貸経営におけるメリットとデメリットと、委託管理の活用
- コラム 60成年被後見人が行うアパート建築
- コラム 61成年後見制度を利用してアパート建築を可能にするためには
- コラム 62アパート建築と成年後見人制度の関係
- コラム 63アパート建築の取得費で注意すべきこと
- コラム 64アパート建築の施工例を見てみよう
- コラム 65アパート建築をするときに資産計上するもの
- コラム 66後見人としてアパート建築する注意点
- コラム 67アパート建築の際には起こりそうな苦情をあらかじめ考慮しておきましょう
- コラム 68アパート建築とその減価償却の期間
- コラム 69アパート建築の価格を比較してみよう
- コラム 70アパート建築で把握しておくべき規制
- コラム 71アパート建築で注意しておくべき金利について
- コラム 72アパート建築とエコポイントについて
- コラム 73アパート管理はオーナー自身でするか委託するか
- コラム 74アパート建築のメリットについて
- コラム 75マンション建築の流れと経営のメリット・デメリット
- コラム 76アパート建築の消費税還付の裏技
- コラム 77アパート建築格安でする事の長所短所
- コラム 78アパート建築費用を決める時に参考にする事
- コラム 79賃貸経営で重要な間取りについて
- コラム 80賃貸経営の付加価値創出の問題について
- コラム 81賃貸経営の初期投資 不動産取得税の見落としに注意しましょう
- コラム 82不動産屋と賃貸経営を行う大家さん
- コラム 83賃貸経営が副業として人気の理由
- コラム 84賃貸経営での必要経費のポイント
- コラム 85評判を大切にしたほうがいい賃貸経営
- コラム 86賃貸経営の管理方法を比較してみる
- コラム 87賃貸経営を始める前に知っておくべきこと
- コラム 88はじめ方にはいくつかのパターンはあるが賃貸経営の基本は同じ！
- コラム 89賃貸経営のノウハウを身につけるには実践が一番
- コラム 90賃貸経営の年収を上げるにはどうすればいいか
- コラム 91二世帯住宅を利用して賃貸経営を行う
- コラム 92賃貸経営で重要な「ニーズ」の考え方
- コラム 93賃貸経営の入居率を上げる方法は
- コラム 94賃貸経営の流れを知るとこれから始める人も安心
- コラム 95賃貸経営者の悩みは尽きないものです
- コラム 96賃貸経営における都市ガスの設置
- コラム 97アパートやマンションなどの賃貸経営に必要な届出
- コラム 98簡単におこなうことができる賃貸経営とは
- コラム 99土地なしの状態から賃貸経営を始めるには
- コラム 100賃貸経営の手残りを増やしていくには
- コラム 101じっくり調査で賃貸経営を成功させる
- コラム 102賃貸経営を行っていくうえで地価も確認
- コラム 103賃貸経営をして最後に考えるべきは建て替え
- コラム 104賃貸経営は常に専門家との相談で成り立つ
- コラム 105賃貸経営における空室対策の二極的な考え方
- コラム 106賃貸経営を生命保険のように使うこともできる
- コラム 107賃貸経営で法人化する節税効果
- コラム 108収益力が落ちてきたら人気の設備で賃貸経営を
- コラム 109賃貸経営を始めたい方へ向けた成功例
- コラム 110賃貸経営を成功させるために大切なこと
- コラム 111賃貸経営で固定資産税や相続税などの税金を節税できる！
- コラム 112賃貸経営をする前に収支計算を作成
- コラム 113所得税の節税対策として賃貸経営を使えます
- コラム 114賃貸経営成功の秘訣は初期投資を抑えること
- コラム 115賃貸経営では収支計画が大切です
- コラム 116賃貸経営を始める時の初期費用について
- コラム 117賃貸経営の資金調達方法などについて
- コラム 118個人事業主として考えられている賃貸経営者
- コラム 119個人で賃貸経営を行う際に把握しておくべきポイント
- コラム 120公務員の賃貸経営における将来性
※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。
賃貸経営のメリットとデメリット
老後は、年金だけで生活をするのに不安を感じている方が多いので、アパートやマンションの賃貸経営に関心を持っている方が増えています。
株式とは違って、暴落の心配が少ないため、安定した金融商品と言えます。
土地を更地で、所有していると固定資産税が高くなりますが、アパートやマンションを経営することで、節税をすることができます。
土地を所有していると、お子様やお孫さんに相続税が掛かってきますが、税金対策をすることができます。
賃貸経営をすることで、安定した家賃収入を得ることが出来るので、老後も安心して生活ができます。
賃貸経営には、多くのメリットがある反面、多少のデメリットもあるので、対策を取っておく必要があります。
建物が古くなってくると老朽化してくるので、ある程度の修繕費が必要になってきますし、賃貸物件の外観や設備などが古くなってくると、入居者が減少してしまうので、時代に合わせた間取りや設備にしておくことも大切です。
家賃の滞納などのトラブルがあったり、家賃の回収などの業務も行う必要があるため、信頼できる管理会社を利用することも大切です。
管理会社は、滞納があった時は請求を行いますし、煩雑な事務作業なども代行してもらうことができます。
住民とトラブルがあった時も、管理会社が間に入って、話し合いをしてくれるので、安心して賃貸経営をすることができます。
一括借り上げなどを利用すると、入居者が減少しても、確実に家賃収入を得ることが出来るので安心して下さい。
駅前周辺などの便利な立地や、駐車場が付いている物件であれば、入居を希望する人が多いので、時代のニーズにあった魅力的な物件にしておく必要があります。
賃貸経営を順調に行うためには、ある程度の知識や経験が必要なので、信頼できる管理会社を選ぶことが大切です。
アパートやマンションは、清潔で明るい部屋の内装になっていて、日当たりが良好な物件が人気が高くなっています。
建物の耐震性や気密性も重要なので、信頼できる専門業者に依頼するようにして下さい。
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アパート・マンション賃貸経営会社の比較情報まとめのメリット
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