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アパート・マンション賃貸経営会社の比較情報まとめコラム

アパート建築でもクーリングオフが可能です

2019.02.27

アパート建築にも実はクーリングオフが可能です。アパート建築をして賃貸経営をしますと、そのあとは不労収益が得られますので、メリットのある不動産投資といえます。

しかしアパート経営のいいところしか業者から説明されておらず、契約をしたあとにデメリットについて知ってしまい、後悔してしまうこともあるのです。

アパートにもクーリングオフは利用できる

そのような場合に利用できるのがクーリングオフです。アパート建築の契約をしてから8日以内であれば、自分の都合でアパート建築の契約を取消することができます。

多くのお金が動くことですので、万が一の時にはクーリングオフという手があるということを知っておきましょう。

アパート建築では、さまざまなトラブルが起こりえます。高齢者などが家族の了解なしに、勝手に自分の不動産を担保にして不利な契約をしてしまうことがあるのですが、このような場合にクーリングオフを利用することが考えられます。

場合によってはクーリングオフができないと言われてしまうこともあるのですが、それは単なる業者の都合の場合も往々にしてあります。

クーリングオフを成功させるためには

もしもクーリングオフが出来ないことでトラブルになったときには、消費者センターなどに相談をしてください。

またクーリングオフをするときには、法律にのっとった手続きが必要になります。これを踏まなければ、無効になってしまいますので、もしも不安なのでしたら弁護士に相談をしてください。

もう建築がはじまっているのであれば取り消しができなくなってしまいますが、少なくともまだ契約をして8日以内であれば、工事に取り掛かるということはありませんので問題ありません。

違約金

また契約の取り消しの場合には違約金の支払いを請求されてしまうこともあります。違約金の支払いが実は法律的には正当なものではないこともあるので、違約金の請求をされた場合にも弁護士などに相談をしてください。

一つ確実に言えることは、アパート建築をするときには必ずデメリットも知ってから契約をしなければいけないという点です。安易に契約をすると、あとで思わぬトラブルになることもあるのです。

クーリングオフが可能かどうかを、事前に確認しておくのもおすすめです。

アパート建築業者は比較しよう

アパート建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、アパート建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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アパート・マンション賃貸経営会社の比較情報まとめのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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参加企業

  • 大東建託株式会社
  • 積水化学工業株式会社
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
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  • 株式会社 吉田正志建築設計室
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  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
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  • 東日本建設株式会社
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