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アパートマンション賃貸経営の比較サイトコラム

賃貸経営をサポートしてくれるサービス

2014.09.25

賃貸経営を成功させるためには、事前の資金計画に加え、入居者の募集など、様々な条件をクリアーすることが必要です。また、賃貸経営では、入居者とのトラブルなどもあり、このような問題を回避するには専門的なサポートを活用する事が効果的な手段となるのです。賃貸住宅を運営する上では、入居者の出入りに伴う空室状態が発生します。このような状態は、経営面で減益となる要因なので、できるかぎり期間を短くしてリスクを低減する必要があります。その為には、専門的な企業のサポートを受ける事が不可欠になるのです。
現在は、賃貸経営において一括で借上げしてくれるサービスを提供している業者もあり、数十年単位の契約で、賃貸料の見直しなども定期的に行ってもらえる事から、経営者の安定した経営をサポートしてもらうことができます。経営者の方に支払われる賃貸料は、予め家賃の一定の割合が決められており、家賃を負担するだけで、万一空室が発生した場合にもすべての部屋の家賃を支払ってもらうことができるので、空室のリスクを回避する事ができます。
また、入居者の募集や退室時のトラブルの解決などに加え、賃貸住宅では滞納の問題があり、これらの対応も管理会社が代行して行ってくれるので、あらゆるリスクを低減して賃貸経営が可能になるのです。
このようなサービスでは、金融機関からの融資もサポートしてもらう事ができます。金融機関から融資を受ける場合は、有利な条件で融資を受ける事が必要で、賃貸経営の融資に特化した専門的な知識を持つ方からのアドバイスが重要になります。賃貸経営の支援を行っている企業は、金利が通常よりも低く設定されている融資を見つけてくれることに加え、返済時の負担や借り入れ時の負担など、さまざまな面を考慮してくれますので、負担の少ない返済となります。また、借り入れ後でも有利な融資に借り替えを可能にしてくれるなど、より有利な条件で融資が受けられるようにサポートしてもらう事もできます。

アパートマンション賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

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  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社