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駐車場経営の業者・情報コラム
- コラム 01土地活用の種類やメリット・デメリット、経営の方法を詳しく解説
- コラム 02駐車場経営の収入ってどうなの？成功する為に知っておきたいポイント
- コラム 03土地活用で駐車場経営を成功させるには？
- コラム 04駐車場経営を副業とするサラリーマンの確定申告について解説します
- コラム 05駐車場経営をするときに検討すべきことと、一括借り上げという解決法
- コラム 06駐車場経営は固定資産税の節約に有利です
- コラム 07駐車場経営で利益を上げるための考え方を紹介
- コラム 08駐車場経営にかかるコストと税金を解説
- コラム 09空き地に困っている人に駐車場経営がおすすめな理由を説明します
- コラム 10賃料収入という面から駐車場経営とアパート経営を比較
- コラム 11駐車場を成功させる方法とは？かかる経費やポイントを解説！
- コラム 12コインパーキング経営のメリットとリスクを解説します
- コラム 13駐車場経営におけるトラブルには、大別して機械的なものと人的なものがある
- コラム 14駐車場経営を行うために大切なこと
- コラム 15長期でみたときに、駐車場経営と賃貸住宅経営どちらがいいかを調べてみた！
- コラム 16賃貸住宅経営と比較した場合の駐車場経営のメリットとデメリット
- コラム 17土地の相続税対策には駐車場経営
- コラム 18駐車場経営の相談はプロに任せるのが正解
- コラム 19駐車場経営に必要な設備もその方式と規模の大小によって様々である
- コラム 20駐車場経営は生活に負担のない土地活用法
- コラム 21駐車場経営で成功するためには何をすべきか
- コラム 22駐車場経営を始めるために必要な資金
- コラム 23駐車場経営はサブリースが基本的
- コラム 24駐車場経営の採算は合うのか？！
- コラム 25駐車場経営の知識をお持ちのサラリーマンの方がされています。
- コラム 26駐車場運営とコインパーキング運営をお考えの駐車場経営者の方に。
- コラム 27土地を駐車場経営として活用する場合における、固定資産税の扱い
- コラム 28駐車場経営ならばコインパーキングがお勧め
- コラム 29個人でも気軽に始められる駐車場経営
- コラム 30個人事業として行う駐車場経営の経費削減
- コラム 31駐車場経営を行う際にはその稼働率というものが重要な要素となる
- コラム 32営業補償で安心して始められる駐車場経営
- コラム 33売上予測が重要な駐車場経営について
- コラム 34駐車場経営で大切な維持費の問題
- コラム 35駐車場経営といっても委託料を払って管理会社に任せている場合もある
- コラム 36駐車場経営の経費は実際どうなのか
- コラム 37駐車場経営の方針は利回りを考えて判断
※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。
駐車場経営を行うために大切なこと
駐車場経営を行うために大切なことは、どのぐらいの収入を得ることが目的か、ということです。空いている土地を有効利用するために、その場所を駐車場にするのか、それとも本格的に駐車場経営で利益を出そうとしているのか、目的により手段が大きく変わってくるのです。特に駐車場経営は、駐車場の規模により、維持費が大きく変わってくるために、どれが自分の駐車場経営に適しているか、ということを確認しなければならないのです。
駐車場経営で一番安くできるのが、屋外駐車場です。これは空いている土地をそのまま駐車場として加工するのです。地面をアスファルトやコンクリートに加工し、そこを駐車場にするのです。地面を変更するだけであるために、初期費用をとても少なくすることが出来るのです。そのため遊休地を利用するだけであるのならば、この屋外駐車場の形態が適しています。
屋外駐車場にすることのメリットは、安く駐車場を作れることです。そのため利用者数が少ない場合でも、維持費も少ないために、それほど大きな赤字を生み出すことは無いのです。
屋外駐車場のデメリットとしては、それほど収容台数が多くないために、たくさんの収益を得ることは難しいことです。なので駐車場経営において、大きな利益を生み出すことには向いていないのです。
駐車場経営で大きな利益を出すためには、駐車場ビルやタワーパーキングを経営することです。これらは収容台数がとても多いために、それだけ収入を多くすることが出来るのです。
駐車場ビルやタワーパーキングは、初期投資に大きな費用がかかってしまいます。数千万から数億円というとても多額な金額が必要なのです。そのため本格的に駐車場経営だけで生活していくという覚悟が無ければ、経営をすることは難しくなってしまいます。
そのため駐車場ビルなどの大規模な駐車場を作る場合には、利用者が多く利益を見込むことの出来る場所に作らなければなりません。なので事前にしっかりと確認をすることが必要なのです。
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駐車場経営の業者・情報コラムのメリット
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自分に一番あったプランを選べる
建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。
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建築費を安く抑えられる
多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。
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