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高収入の駐車場経営比較サイトコラム

駐車場経営で成功するためには何をすべきか

2014.11.04

最近ではよくあちこちの場所で駐車場を経営しているところが多く見られます。そこでは何も以前のように月極と言う形で看板が出されていてそこと契約をして月々お金を取るような形の駐車場を経営しているというのではなく、また常時そこに人がいて駐車場管理しているようなシステムをとっているところなどは今ではほとんど見かけません。 大抵のところが駐車場経営といえば機械が行っており、そこに車をいったん止めれば車がロックされ、それを解除するためにはお金を支払わないければならず、支払うとロックが解除され、駐車場から車が外に出られるという自動システムとってるところがほとんどです。ですので駐車場経営するといってもお金を回収するぐらいのもので本当に楽なものなのです。 しかしそれでも駐車場経営でも失敗する人と成功をする人に2分されます。それはここで何かをしているとか、もしくは駐車場経営と言ってもこまめに何かしらサービスをしたりする人が成功していて、何もしていない人が失敗しているのかといえばそうではありません。 ひとえに駐車場経営を成功させようと思ったときは、まずはここに駐車場経営をすべきかと考えて、場所確保することがすべての前提となってきます。つまり駐車場経営のための土地がもし車の止めにくい場所やもしくは車をあまり使わない場所、近くに娯楽施設など車を止めるべき理由があるようなところがない場合は、いくら土地が安く駐車場が経営しやすい環境があったとしても、それでは失敗してしまいます。 あくまで土地の値段が高くても駐車場経営を成功させるためには回転率は上がるような土地を購入し、そこで経営しなければならないです。いつまでもそこで駐車されていて低料金でずっと止められているというのは、本当に経営者からにしたら、無駄になってしまいますので、車の回転が速くできて、しかもなおかつ車がよく止まってくれるようなところ、また近くには娯楽施設など家族連れが集まるようなところで車を利用しなければなかなか行けないようなところも土地を購入すべきなのです。そうすれば少なからず駐車場経営においては失敗はしません。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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