土地の相続税対策には駐車場経営

土地の相続税というのはとても高額であり、特に評価額が高い土地では相続税が払えないためにその土地をあきらめざるを得ないということが多々あります。同様のことが贈与税についても言えますが、評価額が高い土地を代々所有していくというのはとても大変なことです。しかし、例えば現在使っていなくても将来的にはそこに自分のマイホームを建てて生活したいと思っているようなこともあるでしょう。そういった際にうまく相続税対策や贈与税対策をするというのが重要になります。
もし更地になっている土地であれば駐車場経営を始めるというのが相続税対策になる可能性があります。その土地の面積が２００平方メートル（約６０坪）までであれば、小規模宅地の特例を適用できる可能性があるからです。もし何も構築物がない土地ですとこの適用を受けることはできませんが、構築物があればこの特例が適用され、土地の評価額を50%に削減することが可能です。するとかなり大きな贈与税、相続税対策になります。この構築物には砂利等は含まれませんが、アスファルトは含まれます。つまり、更地にアスファルトを敷設して駐車場経営を始めるだけで、駐車場経営による利益が上がるようになるだけでなく、相続税対策を同時に実現できるということになります。また、マンション経営によっても同様の特例を受けることができますが、駐車場経営のメリットとして他の用途に土地を使いたいと思ったときにすぐに切り替えられるということです。住人の退去を待つ必要もありませんし、マンションの取り壊しに費用と期間をかける必要もありません。ただアスファルトをはがし、街灯を取り除くだけで更地に戻すことができるのです。
このように、２００平方メートル以下の更地であれば、駐車場経営に用いるだけで贈与税、相続税対策を簡単に行うことができます。大事な土地を失わないためにもこういった小さな努力をして節税に努めていきましょう。

土地活用を相談する会社はしっかりと比較しよう

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

下記の「一括見積フォーム」で診断することで、大手から中小規模の会社まで、全国の会社から見積と提案を受けることができます。ぜひ一度試してみてくださいね。