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マンション建築の業者・情報コラム
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- コラム 02マンション建築会社の口コミ・評判ランキング10選！
- コラム 03マンション建築の工期情報まとめ
- コラム 04マンション建築のための担保、保証人の考え方を紹介
- コラム 05マンション建築時に注意すべきトラブルまとめ
- コラム 06マンションの建築コストと販売価格の関係を解説します
- コラム 07マンション建築をする時に知っておくべき規制を紹介
- コラム 08マンション建築費の単価の考え方まとめ
- コラム 09マンション建築の工程を一般人にもわかるように解説
- コラム 10マンション建築による相続税対策の注意点やメリットまとめ
- コラム 11マンション建築の値段の考え方。質も大事！
- コラム 12マンション建築における自治体からの助成金・補助金の特徴まとめ
- コラム 13アパート・マンション建築における支出と考慮すべき注意点のまとめ
- コラム 14マンション建築において日照権の問題が絶対に無視できない理由
- コラム 15価格だけじゃない！？マンション建築で考えるべき重要ポイント
- コラム 16【保存版】マンション建設までに必要な5つの手順とは？
- コラム 17マンション建設における苦情とその迷惑料の支払いを解説
- コラム 18マンションを建築する工法は木造・鉄骨・コンクリートのどれが正解？
- コラム 19マンション建築における近隣トラブル例と解決策を紹介！
- コラム 20景気の回復とマンション建築の価格の高騰の関係をわかりやすく説明します
- コラム 21マンション建築では坪単価での計算を避けたほうがいいという事実
- コラム 22マンション建築の流れと経営のメリット・デメリット
- コラム 23マンション建築費上昇は土地活用にマイナスってホント？
※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。
マンション建築で成功する構造選び
マンション建築では鉄筋コンクリート造が採用されていますが、高層建築になると鉄骨を加えた鉄骨鉄筋コンクリート造が採用されています。共に鉄筋コンクリートを使用しているため、耐震構造として構造体の強度が高い点に特徴があります。鉄筋コンクリート造には壁式構造とラーメン構造がありますが、最近のマンション建築ではラーメン構造が多く使われています。高層建築には鉄骨鉄筋コンクリート造が不可欠ですが、壁式構造と鉄骨の相性はあまり良くないため、ラーメン構造が適しているといえます。壁式構造のマンション建築には、耐力壁によって強度を出している点に特徴がありますが、壁厚が厚くなる点に注意が必要です。マンション建築の設計では壁の中心線で面積を計算するため、壁の厚い壁式構造では面積以上に内部が狭くなってしまいます。また耐力壁は専有部分の内部にも出てくることが多いため、リノベーションやスケルトンリフォームを行う際には耐力壁があるために自由度が低くなってしまいます。一方で柱形や梁型が無いために、スクエアな室内空間を実現できるメリットがあります。ラーメン構造は柱と梁によって強度を出していますので、壁式構造のように耐力壁が重要な構造体ではないという点に特徴があります。壁面は強度を持っていないため自由度の高い設計が可能です。しかし、柱型や梁型が内部空間に張り出すため、壁式構造のようにスクエアな室内空間を実現できないというデメリットもあります。そのためラーメン構造のマンション建築では、柱を外壁面から外に張り出す工法も採用されていますが、エクステリアデザインを損なうというデメリットもあるのです。しかしリノベーションやスケルトンリフォームでは耐力壁がないことで自由度の高い設計プランが実現できます。マンション建築では鉄筋コンクリートを使用していることで、設計プランによっては斬新なデザインや機能的なプランを実現することが可能です。
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マンション建築の業者・情報コラムのメリット
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自分に一番あったプランを選べる
建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。
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