マンションを建築する工法は木造・鉄骨・コンクリートのどれが正解？

マンション建築する際に様々な工法がありますが、使用する素材によって造り方は様々です。マンション建築の素材には、木造、コンクリート、鉄骨があります。この中で最も強度の高いのはコンクリートになります。続いて鉄骨、木造と続きます。

マンション建築の強度や耐震性はこの素材が一番大事です。

木造によるマンション建築

木造においては２種類の工法があります。１つ目は、在来工法。これは昔ながらの伝統的な組立法であり、日本の一戸建ては半数がこの工法になります。

２つ目は、２×４工法です。これは北米から取り入れた組立法です。強度は在来工法よりもありますが、リフォームしにくいという弱点もあります。

鉄骨によるマンション建築

次に、鉄骨においては、２種類の工法があります。

１つ目は、軽量鉄骨造です。厚さの薄い鉄骨を工場で加工したものを組み立てる方式です。これは、コストが非常に安いというメリットがあります。

２つ目は、重量鉄骨造です。これは、柱と梁が剛接合している構造です。強度が強く、耐用年数も長いですが、マンション建築の中では比較的コストが高めです。

コンクリート造によるマンション建築

最後にコンクリート造です。コンクリート造は、鉄筋を縦と横の格子状に組み立てた枠にコンクリートを流し込む構造です。コンクリートには３つの工法が存在します。

１つ目は鉄骨鉄筋コンクリート造です。これは、鉄筋コンクリートに鉄骨を内蔵したもので、鉄骨コンクリート造と鉄筋コンクリート造の長所を併せ持った構造です。非常に強度が強く、耐震性があります。

２つ目は型式鉄筋コンクリート造です。これは、梁や柱を使わないで、壁で支える工法です。強度はやや強めで耐震性もありますが、鉄骨鉄筋コンクリート造ほどはありません。

３つ目はプレキャスト鉄筋コンクリート造です。建物の基本となる部材を、工場で製造した後、現場に持ち込む手法です。利点は、強度や耐震性は鉄骨鉄筋コンクリートと同等であり、なおかつ工事期間が短く済みます。

この中で、強度や耐震性を考えてなおかつ工事期間などを考慮すると、プレキャスト鉄筋コンクリート造が利点が多いので、後は予算と相談した上でマンション建築を計画すべきです。

マンション建築業者は比較しよう

マンションの建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、マンション建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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