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土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

需要がある土地活用についての提案

2014.08.01

土地活用と聞くと、大きな敷地や富裕層をイメージします。しかし、「土地」と聞くと大げさに聞こえますが、自分の亡くなってしまった両親が住んでいた実家・使わなくなった別荘・バブル期に買っていて忘れていた土地。これらも活用できる土地です。こう考えれば富裕層だけでなく、一般家庭も土地を所持していることになります。土地活用で収入を得ることは一般家庭にも可能です。では具体的にどのように土地活用すべきか提案します。近年は高齢化社会です。そこで「福祉施設」として利用することを提案します。福祉施設とひと言に言っても様々な種類があります。老人ホームや介護施設。ホスピスなどが挙げられます。もしも所持している土地が、良い立地条件の場合、介護施設にすることを提案します。介護施設は様々な高齢者が一時的に利用するので、様々な状態を想定しなくてはなりません。体調が急変した場合、近くに病院が必要です。家族の送り迎えが必要な方には交通の便が良い方がいいです。このような条件に当てはまる土地は価格も高く、小さな敷地の場合が多いですが、一時利用などの場合それほど大きな面積は必要ありません。サポートする側は若年層なので、事務所を上の階にするなど工夫すれば良いのです。次に別荘地や少し立地条件のあまりよくない場所の場合の土地活用ですが、このような場合には老人ホームやホスピスを提案します。老人ホームやホスピスは余生を静かに送りたいと考えている方も多いはずです。別荘地なら尚更空気も良いですし、預ける側の家族も好感を得ることができます。この場合も土地が小さくてもバリアフリーの設備をしっかりとすれば2階建てなどにしても大丈夫です。このように土地活用は工夫次第で様々な場面で活用できます。最も多いのは店舗兼住宅にしてしまう場合が多いですが、これは多くの方が利用している活用法なので、店舗が閉店してしまう可能性もあります。それを防ぐために、今最も需要があるものはなにかを考えることが重要です。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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