【保存版】マンション建設までに必要な5つの手順とは？

マンションを建てるには、しっかりとした計画を

マンション建築は多額の金額が動くために、しっかりとした計画を立てる必要があります。そのためにはまず最初に、マンション建築の大雑把な手順を把握しておくことが大切です。

マンション建築に必要な手順

マンション建築に必要な手順ではまず、どんなマンションを建てるか決めます。次に予算を決め、具体的なマンションの仕様を決めます。

費用が決まったら銀行でローンを組めるかを確認し、そして建築確認を出し、それが終わったのなら見積もりを出してもらい、着工になります。ここまでがマンション建築の大雑把な手順です。

1.どのようなマンションにするか

マンション建築をするときはまず、どのようなマンションにするかを決めることになります。マンションの大きさ、部屋数、階数などを漠然と決めておきましょう。

また、この時は一人で決めるのではなく、よく相談をしてどのようなマンション建築をするのかということをしっかりと話し合っておきましょう。了解を得ないままにマンション建築してしまうと、後々にトラブルになってしまう場合があるからです。

2.予算を決める

大体のマンションの内容が決まったのなら、次に予算を決めていくことになります。手持ちの資金とその後のライフプランのことを考えて、無理の無いプランを立てることが大切です。

ローンを組む場合においても、マンションからどのくらいの収益を得られるか、収益を得られなかった場合にはどのぐらいの負担になってしまうか、などをよく考えてライフプランを計画しましょう。

3.融資してくれる銀行を探す

マンションの仕様が決まり、かかる費用がわかったのなら、次は銀行を探すことになります。ローンを利用する方は、マンション建築の際にかかる費用を融資してくれる銀行を探す必要があるのです。

4.建築会社と契約を結ぶ

ここまで終わったのなら、建築確認をしてもらい、見積もりを出してもらいます。見積もりを出してもらい、納得のいく金額であるのならば、建築会社と契約を結ぶことになります。

5.マンション建築予定地の近隣の住民への挨拶

契約を結んだあとは、マンション建築予定地の近隣の住民への挨拶をし、そして着工になります。

マンション建築業者は比較しよう

マンションの建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、マンション建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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