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失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトコラム

中古の戸建賃貸に住む利点と注意点

2014.06.20

マンションやアパートでの暮らしは広さに限りがあり、ペットの飼育が禁止されている物件が大半です。また、上下左右の部屋に住む他の住人に対して騒音などで迷惑をかけないよう常に気を配らなくてはなりません。 このような暮らしを余儀なくされている人にとって、束縛や気遣いから解放される戸建に住むことは憧れの一つとなっています。実際、マンションやアパートなどの集合住宅で暮らす人たちの実に7割が戸建に住むことを希望しているというデータもあるほどなのです。 しかし、戸建を購入するには多額の費用が必要となります。そのため、戸建での生活を実現させることをあきらめている人も少なくないわけですが、ここに戸建賃貸という選択肢を加えることで可能性は大きく広がります。戸建賃貸は戸建を購入する場合よりも初期費用が大幅に削減できるというメリットがあり、憧れの戸建生活をすぐに実現できる手軽さがあるのです。 戸建賃貸は中古物件を利用している場合が多く、場所によっては新築のマンションを借りるよりも安い家賃で借りることができます。また、中古物件は新築よりも土地の広さに余裕があることが多いため、広い庭でガーデニングやバーベキューを楽しんだり、大型のペットを飼うなどの楽しみ方もできます。もちろん、集合住宅のようにちょっとした物音に気を使う必要もありません。自分のペースで気兼ねなく生活できるという点が、戸建賃貸の最大の魅力だと言えるわけです。 ただし、戸建賃貸は定期借家契約という形態で貸し出しているケースが多く、契約時にはこの点に注意が必要です。定期借家契約とは契約が更新されないタイプの賃貸契約で、2年間の契約が一般的とされています。2年を過ぎた時点で家主に更新の意思がなければ退去しなければならないという決まりがあるため、どんなにその物件が気に入ったとしても長期間住み続けられないかもしれないという覚悟が必要なのです。 中古の戸建賃貸は家主が転勤などで家を空けている間だけ貸し出しているという事情も多く、この点を理解した上で契約することが大切です。

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

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    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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