あなたの土地いくらでタテール 無料一括見積請求

資料請求はこちらから

クイック診断

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトコラム

戸建賃貸を活用した資金効率の良い投資

2014.06.21

"戸建賃貸を活用しての投資は、利回りが非常に良いという利点があります。この投資では二十パーセントを超える利回りも可能で、最低ラインの家賃収入を得る事が可能ならば、数年程度で資本を回収することができるのです。その為、戸建賃貸で最低レベルの家賃になってしまっても、一般的な賃貸住宅の経営よりも、高い利回りでの運営が可能になります。 この戸建賃貸を活用しての資産運用ならば、資本の投下を少なくしても、資金効率の良い運用ができます。土地活用は大規模な開発を行う事だけが利回りの高い投資になるものではありません。この土地の活用法としては多種多様な手法があり、小額な投資で大きな運用効果を得る事も可能であり、これが戸建賃貸の大きな利点となるのです。 現在の賃貸住宅の供給状況は、供給過多になっている地域もあり、賃貸経営では空室の心配をしなければなりません。しかし、戸建賃貸の場合は供給量が少なく、需要が高い為に、多少条件の悪い物件でも資金効率に優れた投資が成り立ちます。 一般的に、賃貸経営は立地条件が大きな影響を及ぼしますが、戸建賃貸ならば立地が悪くても投資が成り立つ可能性が高いのです。そして、この戸建賃貸の場合は、周辺の平均的な相場価格よりも高い収益が得られるため、非常に効率の良いものとなります。 又、入居者は比較的年収が高く、高額な物件の場合は、企業の役職者や弁護士の方などに加え、税理士や経営者など収入の高い方々が入居することが多くなりますので、家賃の滞納などの心配も無く、安全性の高い投資となるのが特徴なのです。 また、戸建賃貸は管理の手間がほとんどかかる事が無く、入居者が所有している住居のように扱ってくれるのが特徴です。その為、メンテナンスや整備といった数多くの煩わしい手間から解放される事になり、負担の少ない不動産投資となるのがメリットとなっています。 これらの理由から、戸建賃貸を活用しての投資は非常に効率の良いものとなります。"

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

資料請求の流れ
  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

資料請求はこちらから

クイック診断

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

資料請求はこちらから

クイック診断

参加企業

  • 大東建託株式会社
  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社