土地活用で起業するメリットとは

起業してから土地活用をすることによって、税制面での優遇が挙げられます。土地活用によって得られる収入が大きくなれば、納めなければならない税金の金額も大きくなります。個人として土地活用を続ける事もできますが、起業して法人を設立したほうが良い場合も多いと言えるでしょう。

日本では、個人に対しては累進課税が導入されています。累進課税とは、所得が大きくなれば税率があるというシステムです。法人に対しては一律で税率が定められています。収益が小さいときには個人のほうが有利なのですが、収益がある水準を超えてくれば法人のほうが有利になります。ですから、大規模に土地活用をして行こうと思っているのであれば、起業した方がメリットは大きいと考えられるのです。

起業すれば様々なものを経費として計上できるというメリットもあります。個人では経費として認められるものが限られているのですが、法人では多くのものを経費として計上できます。経費として認められば、その分だけ収益から控除できるわけですから、税額を低くすることができます。これが土地活用の上では大きなメリットだと考えられます。

日本は、どちらかというと個人よりも法人を税制面で優遇するという傾向はあるでしょう。消費税の増税は企業にも個人にも影響してくるものなのですが、その代わりに法人については税率を下げるという議論がなされています。今後もこの傾向は続くと考えられますから、個人として経営を続けるよりも法人として経営を続けていく方が、長期的に見ても有利になる可能性は高いと考えられます。

起業をするためにはコストがかかりますし、法人を維持するためにもコストはかかります。帳簿をそろえるために時間も手間もかかります。起業すれば経営環境も変わりますから、一時的な混乱が生じることもあり得るでしょう。それでもある程度の規模になれば起業した方が良いと判断できるくらい、税額は大きく変わるのです。

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