一戸建て賃貸経営のメリット・デメリット

多くの人は将来的に国から支給される年金を生活の支えてして生きていくことになりますが、近年、その年金制度に対して不安を感じている人が増えています。少子高齢化による影響で、年金の支給開始年齢が引き上げられたり、支給額が減額されてしまうかもしれないからです。

そこで将来の老後の生活を支えていく手段として、一戸建て賃貸経営に興味を持つようになったという人が増えています。一戸建て賃貸経営は自分の所有している物件を他人に貸し出すことで家賃収入を得ていく投資方法のひとつとなりますが、この一戸建て賃貸経営ではほとんど労力を必要とせずに毎月一定の家賃収入が期待できる点が魅力となっています。そのため、一戸建て賃貸経営は経営者自らがすることは特にないため、年齢を重ねた高齢者が安定した収入を得るための手段として最適な方法となっています。

 一戸建て賃貸経営におけるメリットとしては、マンションなどの集合住宅よりも高い家賃で貸し出せるというメリットがあります。同じ面積の物件を貸し出したとしても、集合住宅に比べて一戸建てのほうがより多くの家賃収入を期待できるのです。

 一戸建て賃貸経営のメリットはまだあり、特に子供がいる家庭では一戸建てのニーズが高い傾向があります。なぜならば、子供のいる家庭ではどうしても子供の発する騒音などが気になってしまい、マンションなどの集合住宅を避けてしまうからです。そのため、マンションなどの集合住宅よりも高い家賃であったとしても、一戸建ての賃貸物件が敬遠されてしまう心配はありません。

 しかし、一戸建て賃貸経営にもデメリットが無いわけではありません。前述したように一戸建ての賃貸物件は子供のいる家庭には好まれますが、単身者には敬遠されてしまいがちになります。一戸建ての賃貸物件の場合、独りで暮らすにはどうしても部屋数が余ることになってしまいますし、できるだけ家賃の安いところに住みたいというのが本音だからです。

戸建建築業者は比較しよう

戸建住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、戸建住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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