メゾネットとは？メゾネットのアパート建築のメリットも紹介

一般的な集合住宅

建築様式には色々なものがありますが、マンション建築やアパート建築などの集合住宅に使用する建築様式にメゾネット様式というものがあります。

普通、集合住宅というと、フロアごとに住居が分かれており、平屋と同じような間取りとなっています。

これはアパート建築の場合には、フロアつまり階を積み重ねる事で施工側からすると構造計算上強度を確保しやすく、施工性も良く、その分建築コストを抑える事ができるからです。利用者側からすると、生活動線が最小限でバリアフリーに近い点が大きな理由となっています。

メゾネット様式とは

それに対して、メゾネット様式は集合住宅内が複数階建てとなっており、二階建てがポピュラーです。この様式のメリットは、集合住宅でありながら戸建住宅のように階段があったり、縦の間取りが可能な点、居住空間の利用方法の多様性が大きいことです。

古くは二階建て長屋

アパート建築物でこのようなメゾネット様式としては、古くは二階建て長屋が挙げられます。長屋の場合は、基本的な間取りがだいたい似通っており、一階も二階も部屋が繋がっている場合が多いです。

その場合、生活動線として、いずれかの部屋を通らないと風呂やトイレに行けないなど、プライバシー空間に制限がある場合が多いです。また、設計上、階段の勾配がきつく年配者にとっては上り下りに苦労する事が生じます。
そのような長屋のメリットとしては、賃貸料が比較的安い事です。

メゾネット様式のメリット

近年の新築のアパート建築でメゾネットというと、このような長屋の不便なところの改善を行う事によって、より住みやすい間取りが可能となっています。そして、外観もあたかも一戸建て住宅のように見えたり、二世帯住宅に見えたりと、全体の居住個数を少なくして、より戸建住宅と似た間取りとなっている建物が増えているのが特徴です。

このようなアパート建築は入居者にも、戸建住宅に住んでいるような利用感覚が味わえるというメリットがあり、貸主にとっても借り手が見つかりやすく、空き部屋期間が減るなどの金銭的なメリットがあります。

メゾネット建築業者は比較しよう

メゾネット様式を建てる際にも、建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、アパート建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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