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クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトコラム

賃貸併用住宅をローン返済に役立てる

2014.06.05

家を建てる際に大きな負担となるのが住宅ローンです。 住宅ローンは数多くあるローンの中でも、借り入れ額が高く、返済期間が長期に及ぶことが特徴となっています。そのため、返済中に収入が減ったり、支払いが滞ってしまうかもしれないという不安を抱えている人も少なくありません。 そこで、できるだけ経済的に安定した状態で返済を続けていくことが一番だと言えるわけですが、その対処法として賃貸併用の住宅を建てるという選択肢を選ぶケースが少しずつ増えているのです。 賃貸併用住宅とは自宅の一部を賃貸用に設計して建てたもので、毎月家賃収入を得ることができるため、その収入を住宅ローンの返済にあてることができるというメリットを持っています。賃貸経営のために新たに土地を所有する必要もなく、自宅用の土地を有効活用できるという点で注目を集めている方法の一つなのです。 賃貸併用住宅に適しているのは、成人して家を離れた家族がいる家庭や、将来二世帯で暮らす可能性のある家庭などです。 子供が成長して家を離れると、当然ながらそれに伴って家族の人数が少なくなります。使わない部屋が増えた場合は、空き部屋のまま放置しておくよりも賃貸併用に改築してしまう方が無駄がありません。仮に家族がまた家に戻ってくるとしても、その賃貸用の部屋を自室として利用することも可能です。 将来二世帯で住みたいと考えている場合も同様で、二世帯での同居を開始するまでの間、空いているスペースを賃貸併用にすることができます。賃貸併用としてあらかじめ家の中がきちんと分かれていれば、二世帯用にリフォームする際にも手間がかかりません。 しかし、このようなメリットは賃貸部分に常に住人がいることで成り立つものです。賃貸経営では空き室のリスクも大きな課題となります。経営の経験がないまま自己流で賃貸を始めてもそのリスクが高まるだけですので、実際に賃貸併用住宅を建てる際には専門の建築業者や仲介業者のサポートを受けることがおすすめです。

クチコミで評判の賃貸併用住宅!建築比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社