三階建ての賃貸併用住宅の魅力とは

賃貸併用住宅を建設する場合、三階建住宅にする方もいらっしゃいます。
賃貸併用住宅とは自分の住居と賃貸スペースと両方を合わせ持った住宅のことであり、大家が建物の管理をしやすいというのがメリットです。
しかし一緒に入居者と同じ建物の中で暮らす事になりますのでプライバシーなどが気になるところですが、三階建ての賃貸併用住宅を作ることによってその問題を解消することができます。
賃貸併用住宅の三階建の場合でしたら一階の部分を大家の居住スペースにしてその二階と三階は賃貸部分にすればいいのです。
そうすることによってワンフロアをすべて自分で大家が使うことができますし、また庭も独占することができます。
このようにすれば賃貸併用住宅でもプライバシーも守れるのです。
壁の隣に賃貸部分がないものですので騒音の問題なども起こりにくくなります。
また三階建てにすることによってかなり多くの賃貸スペースを確保することができるのです。
もしもこれがワンルームの場合でしたら一般的なアパートと同じくらいの部屋数を確保することができます。
もちろん三階建てにしますとそれだけ管理をする部分が増えますし、建設の費用も掛かってしまいますがメリットは多いのです。
三階建の物件に関しては条例などで建設することを禁止されていることもありますので気をつけてください。
そもそも三階建を建設できるのかどうかを調べることが大事なのです。
賃貸と併用するということは住民トラブルを防ぐこともでいますし、管理をすることについて不安を抱えているか方にとっては何かと安心な形式です。
三階建の場合でしたら一階すべてを大家のスペースにするだけではなく、他にも賃貸スペースと居住スペースを割る方法があります。
逆に三階部分を大家のスペースにすることもできるのです。
見晴らしのいい部屋を確保したいという場合や屋上を独占したい場合などにはいい方法になります。
暮らしをデザインできる形式です。

不動産業者はしっかりと比較しよう

賃貸併用住宅の不動産業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、不動産会社はしっかりと比較検討しましょう。また、不動産業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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