不動産屋と賃貸経営を行う大家さん

土地や建物を持っている人の中には、その不動産を適切に運用することによって、持っている財産を増やしたいと考えている人はたくさんいます。これは、資産運用の一つでもあり、うまくいけば、手持ちの資産を効率的に増やすことが可能となっています。しかし、土地や建物などの不動産を持っていれば必ずしも、うまく資産運用できるかというとそうでもありません。不動産というものは、その価格が高く、手軽に売り買いできるものでもありませんので、取り扱いには充分に注意する必要があります。不動産を使った資産運営の代表例としては賃貸経営というものになります。一般的に、賃貸経営というと、不動産屋さんのみが行っているように感じる人もいるかもしれませんが、不動産屋さんでなくとも行うことができます。土地や建物の業務的な売買においては、宅地建物取引主任者という資格を持っていないと行うことができませんが、自らが大家さんとなって賃貸経営を行う際においては、この資格を持っている必要はありません。また、賃貸経営と聞くと、アパートやマンションといった分譲住宅の賃貸を思い浮かべる人もいるかもしれませんが、建物でなくとも、土地を貸し出して賃料をもらうというのも、立派な賃貸経営です。これは、借主がその土地の上に建物を建てて、商売をしたり、住居用として利用することがほとんどです。しかし、民法や宅建業法などに詳しくない人においては、後々トラブルなどが起こった場合に、対処することが難しいということもあり、多くの人が、賃貸経営をする際には、まず不動産屋さんに相談をしています。その際には、手数料を支払わなければなりませんが、不動産屋さんにおいては、しっかりと土地や建物を管理することも可能ですので、トラブルが起きにくいのが現状です。また借主を探す際の仲介役としても一役買ってくれますので、大家さんが自ら、住居者や土地の利用者を探す手間を省くこともできます。

不動産業者はしっかりと比較しよう

不動産業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や管理の強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、不動産会社はしっかりと比較検討しましょう。また、不動産業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

下記の「一括見積フォーム」で診断することで、大手から中小規模の会社まで、いろんな会社から見積と提案を受けることができます。ぜひ一度試してみてくださいね。