あなたの土地いくらでタテール 無料一括見積請求

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトコラム

戸建賃貸と賃貸併用住宅を比較する

2014.06.20

マイホームを持ち、そして戸建賃貸を建築して利益を得ようと思った場合、実質的には2軒分の建築費がかかることになります。マイホームを持ちたいという希望と、賃貸住宅を持って利益を得たいという希望との両方をかなえるのは、なかなか難しいことも多いと考えられます。このようなときに、賃貸併用の住宅を建築すると、両方の希望を満たすことができるというメリットはあるでしょう。 そもそも戸建賃貸を所有する目的は何かというと、やはり利益を得る事でしょう。今後の生活を考えて少しでも収益源を確保しておきたいと考えるのは自然な考えだと考えられます。しかしながら、保有している土地が限られているときや、あるいは資金の問題で購入できる土地があまり大きくない場合には、マイホームを建築した上で戸建賃貸を建築するのは非常に難しいと言えるでしょう。賃貸併用なら一つの建物でマイホームと賃貸住宅とを持つことができますから、両方の希望を叶えることができるというメリットがあります。 当然ことですが、戸建賃貸のみを建築する場合に比べると利回りは低くなります。自分たちもそこで生活することができるために居住費用を安くすることができるというメリットはあります。この分を勘案することは必要でしょう。マイホームだけを建築する場合よりも割高になるという点にも注意しておきましょう。これは当たり前のことで、建物が大きくなるのですから仕方はありません。しかし、戸建賃貸とマイホームを建築するよりも、賃貸併用住宅を建築する方がトータルでのコストは安くなります。 現実的に言えば、賃貸用のものは別に購入して、自分たちは別のところに住む方が、収益としては優れていると考えられますが、戸建て住宅を持ちたいという願いを叶える方法の一つとして賃貸併用という選択肢があると考えておきましょう。両方が欲しいけれども資金が十分にないという人にとっての選択肢だと考えられるのです。

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

資料請求の流れ

資料請求の流れ
  1. 計画地の状況やご住所などを簡単記入。後は詳しいプランを貰うだけ。
  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

資料請求はこちらから

都道府県を選択 クイック診断
カテゴリを選択

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

参加企業

  • メイト不動産
  • セキスイハイム
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • 旭化成ホームズ株式会社
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 株式会社東栄住宅
  • 株式会社MDI
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 近藤建設株式会社
  • 鈴木工務店株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社 吉田正志建築設計室
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 株式会社スルガ建設
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社
  • 建築キャリア株式会社