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土地活用で優良業者相談・比較サイトコラム

東京でおすすめ出来る土地活用法とは

2014.08.02

土地と言うのは、上手に土地活用する事で大きな収入を生むチャンスが生まれるものです。ですが逆に土地活用に失敗してしまうと、大きな損失を生み出す事になるので、その土地に合った活用法をしっかりと見付け出す必要があります。特に東京の様に、基本的に価値が高い場所に土地を有しているなら、上手に土地活用する必要があります。 まず東京の土地活用としておすすめなのが、売却という方法です。前記した様に東京の土地は価値が高いだけに、売却する事で当然ですがまとまった財産を得る事が出来ます。なのでリスクと呼べるものもない分だけ、無難な土地活用法だと言えます。 次に東京でリスクを少なく土地活用をするのなら、駐車場の経営というのがおすすめです。特に平面駐車場ならば、投資金額が少なくて済む上に、もしも他の土地活用法が見付かった際も、転用し易いという点も魅力的です。そのため土地を遊ばせておくのは勿体無いという考えから、有効な活用法が見付かるまでの間、取り敢えず駐車場経営をするというケースも少なくないです。特に都内の賑やかな地域では駐車場が不足しているので、そう広くない土地でも駐車場として活用すればしっかりとした収入源にする事も可能です。 更に東京の土地活用法としておすすめ出来るのは、アパートやマンション経営です。アパートやマンション経営の魅力は何と言っても、入居者を確保出来れば安定した収入を得られるという点です。しかも東京でも都心に近い地域の土地ならば、アパートやマンション需要も高くあります。故に上手に経営すれば高収入を得られる可能性もある上に、税制上の様々な優遇処置も受ける事が出来ます。ただし駅や都心に近いといったアピールポイントがないと空き室が増えてしまう危険性が大きく、しかも管理費や維持費というのも高く付く場合があります。だからこそアパートやマンション経営は、その土地が向いているか向いていないかをきちんと見極めた上で、慎重に計画する必要があります。

土地活用で優良業者相談・比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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