高齢化社会における土地活用とは？

土地を所有しているということは、非常に多くの可能性を秘めています。

所有しているだけでは固定資産税などの税金を支払い続けるだけですので、利益を生み出したり社会貢献を考える場合には、何かしらの土地活用をおこなう必要があります。土地活用をして、何か収入を得ようとする場合に、最もポピュラーなのが、マンションやアパートを建築し、家賃収入による不労所得を得ることです。

高齢者向けの施設の建築

こういった不労所得は安定した収入を望めますので、何かとお金が必要である老後に向けて大きな心の支えとなります。日本は今高齢化社会であり、これからもその傾向は強くなっていきますから、高齢者を対象とした建物というのも需要が伸びてきそうです。

高齢者の方が住みやすい高齢者住宅や、老人ホーム、リハビリ施設といった福祉施設の建造は、これからの超高齢社会において大変重宝されると考えられます。

駐車場の建設

また、高齢者住宅や老人ホームといった建物を建てることにより、土地にかかる固定資産税の減税にもなりますので、一石二鳥です。

他にも土地活用の方法として、駐車場の建造も多く見られます。こちらも安定した収入が見込めますし、かかる費用も高齢者住宅や老人ホームの建造に比べると安価で済ますことが出来ます。収入を得るだけでなく、支出を抑えることも立派な土地活用の方法です。

売却もひとつの手段

土地は所有しているだけで税金がかかりますから、売却することで税金を支払い続けることもなくなりますし、まとまったお金を手にすることが出来ます。その手にしたお金をもとに、別の利益を生み出す方法を考えるのも土地活用であると言えるかもしれません。いずれにしてもただ税金を支払い続けるよりは、優れた判断だと思います。

土地活用の方法は不動産会社が得意とするところですので、何かしらの土地活用を考えている方は、まずは気軽に不動産会社に相談してみると良いでしょう。

土地活用を相談する会社は一括査定で比較

土地活用の相談をできる会社はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、提案内容や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、土地活用会社はしっかりと比較検討しましょう。また、土地活用の専門家でもあるので、ノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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