デザイナーズの戸建賃貸のメリットとデメリット
引っ越しや一人暮らしを考える際に、こんな家に住みたいなどと考えるものですが、希望通りの物件は簡単には見つかりません。子どもがいる家庭の場合には、マンションやアパートでは騒音トラブルになることがあるので、住宅選びは慎重に行わなければなりません。そんなときに注目すべきなのがデザイナーズ戸建賃貸です。
一戸建てのマイホームを持ちたいというのは多くの人が抱える夢だと思いますが、値段が高くてなかなか手が届きません。しかし戸建賃貸であれば、文字通り購入ではなく賃貸なので初期投資が大幅に抑えられ、かつマンションなどに多い高額な管理費も払う必要がありません。
その上、デザイナーズ戸建賃貸の場合は、プロの建築家やデザイナーがこだわりを持って設計しているのでオシャレな部屋で生活をすることができます。また、戸建なのでマンションのように隣室や下の部屋に気を遣う必要がなく、子どもがいてもある程度は騒音トラブルなどを気にしないで過ごすことができます。メリットが大きいのがデザイナーズ戸建賃貸なのです。
注目されているデザイナーズ戸建賃貸
デザイナーズ戸建賃貸は注目されている賃貸方法です。とてもおしゃれで、デザインされているということだけでなく、もちろん内装にもこだわっていたり、暮らしやすいような工夫があちらこちらに施してあります。
庭がついていると、バーベキューや日曜大工など気兼ねなく楽しむことができます。動物が好きな人はペットも飼うことができ、また、マンションなどに比べると収納スペースが多く、荷物がたくさん置けるほかに、敷地内ならば安く車を駐車でき、洗車場などに行かずとも洗車を行え、大変便利です。
そこに住んでいた方が一時的に使わないということで、その物件を戸建賃貸として出しているというケースもありますし、戸建賃貸を目的としてデザイナーズのつくりにしているということもあります。
問い合わせが見込めるデザイナーズ戸建賃貸
どちらにしても、こういったデザイナーズ物件というのは、外観もとても個性的でおしゃれなこともあり、問い合わせもかなりあるようです。
物件を探しているときには、ネットであったり、不動産屋さんに行って物件を閲覧したりすると思いますが、検索項目にデザイナーズということをチェックを入れられるものも多くなってきました。
もし、デザイナーズ戸建賃貸をさがしているようでしたら、そのワードを入れてさがしてみてください。現在では多くの物件があるので、すぐに見つけることができるはずです。
デザイナーズ戸建賃貸に住む人は？
おしゃれな物件に住みたい方というのは、多くは自宅にたくさんお客を招きたいということがあるようです。やはり人を呼ぶのにおしゃれな物件というのはステータスとしても重宝します。
また、達成感というもの、その物件に住むために働く充実感というのも得られるといえるでしょう。
デザイナーズ戸建賃貸のデメリット
このようにメリットの多いデザイナーズ戸建賃貸ですが、いくつかのデメリットもあります。
家の周辺の草むしりや掃除をしないといけなかったり、古い家だと扉が閉まりにくく、そのため虫が大量に入ってくるなどのトラブルが起こりえます。また、古い物件だと断熱材が入っておらず、冬は冷えたり、ごみ収集所の掃除や自治会の班長が回ってくることもあり何かと面倒な部分もあります。
さらにデザイナーズ戸建賃貸の場合、デザイナーや建築家のこだわりが強すぎて生活しづらいこともあります。マンションに比べるとセキュリティ面でも劣ります。
デザイナーズ賃貸は普通の戸建賃貸よりも家賃が高くなる傾向にあります。人気物件になりますと、敷金2ヶ月礼金も2ヶ月の場合があります。更新料も、1～2ヶ月分となりますので、家賃との計算をしつつ決定するようにしてください。
いくら住みやすくてよい物件だとしても、周辺の状況であるとか駅までの距離といったことも生活するうえで関係してくることですので、調査してから契約するようにしましょう。
このようにデザイナーズ戸建賃貸にはメリットとデメリットがあるので、利用の際は自身のニーズと合わせ熟慮する必要があります。
デザイナーズ戸建て住宅の注意点
北欧風やヨーロッパ調かどうか
北欧風や古代ヨーロッパをイメージしたデザインの戸建賃貸住宅は人気です。淡いオレンジや黄色を使った外観は温かみがあり、木の温もりを感じさせる戸建賃貸もあります。玄関周りのデザインもお洒落で、ポストをも含めた一体感のあるアプローチは訪れる人にインパクトを与え、印象に残るデザインです。
まずはそのようなデザインにしたいかどうかを考えてみましょう。
自分の趣味通りの家に
デザイナーズの戸建賃貸は、自分の趣味やはやりのデザインにできるというのが最大のメリットです。はやりのデザインであれば若者などが入居しやすくなるかもしれませんし、自分の好みの住宅であれば将来自分で住むのにもいいですし、より強い愛着が感じられるでしょう。
ただ、10年後は世の中のトレンドが変わっているかもしれないです。住宅建設には生涯生活出来る家というのが条件になるので、今の趣味を反映させすぎると後々後悔する事もあるため、あまり奇抜なデザインにしないことをおすすめします。
将来売れるように
デザイナーズ戸建賃貸物件を建てたあとに、トレンドが変わってしまったというのであればその住宅を売ってしまえばいいと考えるかもしれません。
しかし、中古のデザイナーズ戸建住宅というのは売りにくいといわれています。というのも、一人に合わせたオリジナルの住宅なので、同じような好みの人でなくては住宅を購入しないのです。ですので、売れるような住宅にしておくというのも重要です。また世の中のトレンドが変わってしまうとその分価値も下がるのです。
近年の戸建賃貸は内装にもこだわっており、食洗機やバルコニー、対面式キッチン等、生活しやすいだけでなくお洒落に設計されています。その点は将来売るときに強みになるでしょう。
戸建建築業者は比較しよう
戸建住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、戸建住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。また、建築業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。
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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。
