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失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトコラム

ハウスメーカーと戸建賃貸の関係について

2014.06.26

転勤や様々な理由で一戸建てを戸建賃貸に出そうと考えた場合、その一戸建てがどのような物件か、アピールポイントとあわせてしっかり確認しておく必要があります。 一般的に、ハウスメーカーが建てた一戸建ては戸建賃貸であっても人気があります。その理由は様々です。有名なハウスメーカーの住宅に住んでみたいという事もありますし、また、地震が多い日本に住む以上、ハウスメーカーが建てた住宅なら大丈夫だろうという安心感と信頼性もあります。 また、将来、一戸建ての購入を考えている夫婦が借りるケースもあります。住宅というものは住んでみなければわからない事が多々あります。ハウスメーカーの場合も、それぞれ特色があるため、住んでみて初めてわかるメリット、デメリットがあるのです。そのため、購入をする前の勉強としてハウスメーカーの住宅を借りる家庭もあります。 このようにハウスメーカーが建てた一戸建ては、他の住宅よりも人気があり、入居者も早く決まる傾向があります。しかし、その場合、注意が必要です。それは、メーカー側への連絡です。メンテナンスや点検などの長期プログラムを組んでいるメーカーはとても多いです。そのため、戸建賃貸をしている期間中に、メーカーの点検が入る可能性があるのです。また、修繕をお願いすることもあるかもしれません・そのため、戸建賃貸をする場合は、人に貸しているということをメーカー側にしっかり伝えるようにしましょう。しかし、もちろん、オーナーは自分自身であるため、修繕や点検の連絡はオーナーの方へまわしてもらう事を依頼しておく必要があります。新住所、新しい電話番号など、きちんと伝えておきましょう。また、借り手の方にも、修繕が必要となった場合は直接メーカーに連絡をするのではなく、オーナーを通すように確認しておくようにします。 このように、ハウスメーカーの住宅を戸建賃貸する場合、様々なメリットがあり、また、注意点もあります。

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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