rcの賃貸併用住宅を建設すると

賃貸併用住宅をrc工法で建設することにはメリットがあります。鉄筋コンクリートですので耐久年数が高いのです。そして住宅としての価値も収益物件としても価値も高くなりますので銀行などからローンの融資を受けやすくなります。

そして賃貸併用住宅がrcでできていますと二十年三十年経過したときにあらゆる用途で利用できるのです。例えば子供さんが独立した場合には賃貸部分を子供さんの住居のスペースにすることができます。賃貸部分ですので住宅設備もありますので十分独立して過ごせるのです。

また子供さんが独立開業する場合には賃貸部分をオフィスにすることもできます。その他にもrcの賃貸併用住宅ですと将来的には子供さんの財産として残してあげることもできるのです。かなり耐久年数が長いですので子供さんが大人二なっても収益を得られます。

また建設費用を回収した後の賃貸収入を得られる年数もかなり長くなるのです。このようなこともあり、長期的に家賃を得たいと思っているのでしたらrcの賃貸併用住宅はかなり有利となります。

しかし長期的なことであるが故によく考えなければいけません。三十年四十年と経過しますと今の人とは賃貸物件に対するニーズが違ってきているかも知れません。そのためにもうその頃には空室が目立ってきてもう賃貸としては収入が得られなくなってしまうこともあるのです。

ただその場合には賃貸併用住宅のリフォームなどをして賃貸併用から二世帯住宅にかえることもできます。鉄筋コンクリートでできていますのでリフォームをするときには土台から始める必要もありません。できるだけ少ない資金でリフォームできるのです。

今独身の方でも将来的に独身のままでお年寄りになったときには賃貸併用住宅を持っていますと、自分が働けなくなっても不労収益が得られるなどメリットがあります。決してrcだけがいいというわけではありませんが、長期的な運用を考えるなら適した工法です。

賃貸併用住宅の建築業者は比較しよう

賃貸併用住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、賃貸併用住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。

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