賃貸併用住宅の会社・情報コラムコラム

土地から賃貸併用の不動産を考える

2014.05.30

会社勤めでマイホームを考えている方は多いと思います。ただ普通にマイホームを買うだけでは長期にわたり住宅ローンを支払い続ける必要があります。35年のローンなら25歳で始まっても最終完済するには60歳になります。

長期にローンを払うことで様々なことを犠牲にしなければいけません。今の世の中の経済状態で、60歳まで現在の会社に勤め続けることを想像出来る人はよっぽどの能力が無い限り多くはありません。

今のままでは会社に通いながら住宅ローンを払いつつ、家族も養わなければならないのです。ただ、今の会社で収入を上げるのは難しいかもしれません。そして、家族を犠牲にしてまでも働く時代ではありません。

自分の将来を助けるのは今の自分しかいません。早めに将来について考えて見る必要があります。そんな方におすすめなのが、賃貸併用の不動産。

賃貸併用の不動産とは注文建築の場合、土地から探して建物を建てます。土地から探すのは一緒ですが建物を建てる際に、自分と家族が住むスペースと他人に貸すスペースをプランに入れておくのです。そうすることによって、自分の住む住居スペースを確保出来、その他を人に貸すことによって家賃収入が発生します。

例えば、三階建てのマンションを建てます。最上階を自分の家族の住むスペースとして一階はテナントを募集して、二階を賃貸マンションとして入居者を募集します。そうすることで、会社員の方なら給料以外の収入を得ることが出来ます。

賃貸併用して土地から建物を建てることで、自分が払わなければいけなかった住宅ローンを賃貸の入居者が払ってくれるのです。上手くいけば給料以上の収入を得ることも可能です。

さらに、賃貸併用にすることで毎日の生活が変わります。会社勤めをしながら家賃収入を得ることで、財布にも心にも余裕が出来ます。賃貸併用の不動産を持つことで、サラリーマンから不動産の大家業に転身することも可能です。賃貸併用住宅には多くのメリットがあるのです。

不動産業者はしっかりと比較しよう

賃貸併用住宅の不動産業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、不動産会社はしっかりと比較検討しましょう。また、不動産業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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賃貸併用住宅の会社・情報コラムのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は何十年と使う物です。理想の住宅プランをしっかりと練りましょう。各社から提案を受けることで、理想を実現できる会社を選べます。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取り寄せることで、適正な建築費を知ると同時にコストを抑えられます。タテールでは各優良会社から見積りを取れます。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    タテールでは、一回のクリックで複数社の資料請求と見積ができます。面倒な業者探しや個人情報の入力の手間、電話でのやり取りが省けます。

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  3. 届いた資料をもとに、希望に合ったプランをゆっくり選定しましょう!

※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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参加企業

  • 大東建託株式会社
  • 株式会社ネイブレイン
  • 株式会社渡辺住研
  • ポラテック株式会社~ポウハウス~
  • 株式会社TERAcorporation
  • 株式会社インベスターズクラウド
  • 株式会社賃貸アドバンス
  • 生和コーポレーション株式会社
  • 住友不動産株式会社
  • 川木建設株式会社
  • 株式会社アークリンク
  • 株式会社フィル・カンパニー
  • 東京セキスイハイム株式会社
  • 株式会社リビング百十番ドットコム
  • 株式会社土地活用
  • 朝日リビング株式会社
  • 東日本建設株式会社