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失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトコラム

安い建設費で戸建賃貸経営ができる

2014.06.17

戸建賃貸経営は資金の量に関係なく、誰でも始められるようになりました。 つまり、少ない建設費しかなくても始められます。 また自分の土地を持っていなくても始めることができます。 もちろん建設費をたくさん持っているうえに自分の土地を持っていても、戸建賃貸経営を始めることができます。 建設会社の新しいビジネスモデルで、二棟の戸建てを一度に建設し、一方の家をマイホームにして、もう一方の家を賃貸物件にしてその賃料収入でローンを払う方法があります。 そこからさらにもう一軒家を建てて、前に建てた2権を賃貸に回すと、1軒のマイホームが無料で入手することができます。 そして戸建賃貸経営もそういった方法で軌道に乗せることができるのです。 こうして、戸建賃貸経営を少ない建設費で開始できます。 戸建賃貸で家を建てるとき、建設費を低く抑えることがポイントです。 具体的には、収支が合わないほど予算を組まないことです。 一戸あたりの工事費を抑えることができれば、利回りがよくなります。 1000万円以下に抑えることが目安になります。 あと、ライバル物件と同じようにしないことを注意する必要があります。 少ない資金でも戸建賃貸経営ができる方法があり、男性だけじゃなく女性でも投資ができます。 3棟の家を1軒の賃料収入で入手するというビジネスモデルが建設会社から提供されています。 これを活用して、資金のない人も戸建賃貸経営を始めることができるようになりました。 副業としてあるいは専業大家さんとして、主婦の方でも挑戦できます。 戸建住まいへの需要は多いので、初期投資を抑えることができれば利回りはよく安定します。 また立地条件に左右されないので、駅から遠いところでも事業が成立します。 戸建は供給が少ない分、すぐに満室になります。 アパートやマンションよりも利回りが良いのが特徴です。 賃貸住宅を所有すれば、固定資産税が減税されて相続時も評価額が減少されるなど、節税効果もあります。

失敗しない戸建賃貸経営の比較サイトのメリット

  1. MERIT 01

    自分に一番あったプランを選べる

    建築物は建てた後も何十年と使っていくものです。だからこそ自分でしっかり建てられるプランを練る必要があります。

  2. MERIT 02

    建築費を安く抑えられる

    多くの会社から見積りを取寄せ、適正な建築費を知ると同時に、コストを抑えた形で建築できるように各優良会社から見積りをとりましょう。

  3. MERIT 03

    一括で見積れるのでラクラク・簡単

    一回のクリック複数社の資料請求ができるから、面倒な業者探しや個人情報の入力の手間が省けます。ラクラク簡単見積を利用しましょう。

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  2. 1回のクリックで複数社に一括資料請求。
  3. 届いた資料をもとに納得のいく自分たちだけのプランをゆっくり選定。

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※当コラムはあくまで個人的な見解に基づくもので、内容についてはご利用者様自身の責任においてご判断ください。

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