メゾネットの賃貸併用住宅を建てる

新たに自宅を建築する場合、賃貸併用住宅として建てるという手があります。
賃貸併用住宅を建築し、一部を賃貸として貸し出す事で家賃収入を得られるようになりますので、住宅ローンの支払いに関する負担を軽減する事ができます。
そして住宅ローンが完済した後は安定した収入を得る事ができますので、老後対策として賃貸併用を選ばれる方も多いのです。
賃貸併用住宅にする場合、建て方のプランというのはいくつかありますが、その一つとして挙げられるのがメゾネットです。
上下に分かれている二世帯用の賃貸併用住宅も人気がありますが、二世帯用の場合ですと上に住んでも下に住んでも他人の出す生活音が気になってしまう事があります。
また、上下のどちらに住む場合でも平屋状態になってしまいますので、同フロアのみでの生活になります。
その点、メゾネットの場合ですとそれぞれに上下階がある状態になりますので、上下からの音漏れに悩まされる事がありませんし、それによって各自が快適に暮らせるようになります。
また、間取りをしっかりと考える事によって隣室からの音が響いてくるという事もありませんので、音に関する悩みを持たずに済みます。
他にも自宅と分離させてメゾネットを建築するというプランもあります。
完全に分離させる事で賃貸からの音が気になる事は無くなりますので、そういった点でもメゾネットはメリットがあります。
ただ、メゾネットの賃貸併用を建てる際にはデメリットがあります。
例えば入居者が入るかどうかという事です。
メゾネットタイプというのはとても人気がありますので、物件としての需要はありますが、ただ、一般的な賃貸物件よりも家賃が高くなってしまいます。
家賃が高い事によって敬遠されてしまう事がありますし、それによって空室が生まれてしまうリスクが高くなります。
その為、メゾネットの賃貸併用にする場合、住みたい地域にはどの程度の需要があるのかという事やどの位の家賃なら入居者が入るのかというリサーチが大切になります。

賃貸併用住宅の建築業者は比較しよう

賃貸併用住宅の建築業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、賃貸併用住宅の建築会社はしっかりと比較検討しましょう。

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