賃貸併用住宅を建設するなら長期優良住宅を

もしも賃貸併用住宅を建設するのでしたら長期優良住宅を建設してください。
長期優良住宅というのはある条件を満たし手認定を受けた住宅のことです。
それは耐震性の高さや、メンテナンスのしやすさ、そして周囲の景色に溶け込むようなデザインであることやエコロジーにも家計にも優しいこと、耐久性が高く快適に過ごせるほどの広さが確保されているとい条件になります。
長期優良住宅という認定を受けた賃貸併用住宅にはメリットがあるのです。
賃貸で暮らす方も最近では耐震性や安全性などを考えて物件を選ぶ方が増えているのですが、このような物件の場合にはかなり信頼がありますので選ばれやすいのです。
万が一震災が起こっても倒壊するリスクが少ないことから安心してくらせます。
長期優良住宅の認定は第三者機関によってしますので信頼もあるのです。
また入居者のみならず賃貸併用住宅のオーナーにとってのメリットもあります。
賃貸併用住宅の劣化が少ないとメンテナンスにかけるお金も少なくなるのです。
ですので建築費用を回収した後の家賃はほとんど丸々自分のものになります。
そして環境性能がいいということもあり、近所からも愛される住宅になることは間違いありません。
長期優良住宅になることを前提に賃貸併用住宅を建設するようにしてください。
また長期優良住宅を建設しますと税金面でも優遇措置なども受けられるのです。その他にもローンを受ける時にも優遇されます。
ローンを組むときの審査はオーナーの年収などももちろん審査されるのですが賃貸併用住宅のような収益物件の場合は物件そのものも審査の対象になるのです。
長期優良住宅の場合でしたら長く使える家ということもありローンの審査に通りやすくなります。
もちろん長期優良住宅ですと建設に費用がかかりますがこれによって受けられるメリットのほうが多いと感じるのであれば長期優良住宅を建設しなければいけません。
長期的な運用を考えるなら長期優良住宅は必要最低限の条件です。

不動産業者はしっかりと比較しよう

賃貸併用住宅の不動産業者はとてもたくさんあります。それぞれの会社によって、建築費用や強みが異なります。自分に合った会社を選ぶためにも、不動産会社はしっかりと比較検討しましょう。また、不動産業者はノウハウをたくさん持っています。地場や法律などの情報にも詳しいので、まずは相談するのがおすすめです。

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